一. 上海臥龍智能制造研發(fā)中心—卓越品質(zhì)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)高地

上海市城市更新優(yōu)秀示范項(xiàng)目2024年度美國繆斯建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金獎(jiǎng)

美國MUSE繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)MUSE DESIGNAWARDS由美國博物館聯(lián)盟（AAM）與美國國際獎(jiǎng)項(xiàng)協(xié)會（IAA）主辦的一項(xiàng)國際設(shè)計(jì)競賽，作為全球性賽事，以嚴(yán)格的評審體系和高質(zhì)量的評判標(biāo)準(zhǔn)著稱。

一. 上海臥龍智能制造研發(fā)中心—產(chǎn)業(yè)氛圍夯實(shí)，緊鄰虹橋核心區(qū)

距離虹橋商務(wù)中心1.5-8公里，20分鐘可達(dá)虹橋高鐵站、虹橋機(jī)場；

距離九亭商務(wù)中心不到2公里，住宅商業(yè)配套完成；

項(xiàng)目周邊為工業(yè)用地范疇，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)濃厚；

周邊產(chǎn)業(yè)多為倉儲、制造業(yè)，本項(xiàng)目為附近建筑標(biāo)桿。

一. 上海臥龍智能制造研發(fā)中心—高品質(zhì)配套、為企業(yè)保駕護(hù)航

項(xiàng)目地址位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)滄涇路399號。? 總建筑面積68449平米，綠化率30%，地上由五棟現(xiàn)代化建筑組成，地下設(shè)置雙層地下室。? 1-2號樓主樓規(guī)劃高檔商務(wù)辦公樓，3、4、5棟園區(qū)配套（含生活宿舍區(qū)、會所、健身房、超市、食堂、咖啡水吧、籃球場等）。? 項(xiàng)目內(nèi)部采用人車分流系統(tǒng)，共計(jì)配置停車位541個(gè)，其中65個(gè)充電車位。

【園區(qū)配套】

食堂 · 自助餐餐廳 · 海鮮酒店· 酒店式公寓· 籃球場· 健身房

一. 上海臥龍智能制造研發(fā)中心—高品質(zhì)配套、為企業(yè)保駕護(hù)航

【出租樓宇】

2號樓：精裝修、中央空調(diào)、視野開闊的玻璃幕墻、智能管理系統(tǒng)

物業(yè)：南都物業(yè)

用途：辦公

面積段：90-1000平

租金：1.8-2.0元/平/天

物業(yè)費(fèi)：9元/平/月

電費(fèi)：按照獨(dú)立電表計(jì)算，空調(diào)能源費(fèi)單層均攤

電梯：客梯*3?貨梯*1

辦公室（除1樓）：層高4米，樓板稱重300公斤/平米

面積段靈活分割：

? 可整層、半層以及小面積出租

? 單層面積：

? 2樓：1205.18㎡；

? 3、4、5、7、8、9樓：1255.28㎡；

? 6、10樓：1268.44㎡；

? 11、12樓：1070.73㎡。