坐落位置

位于昆山旅游度假區內，萬園路66號，西鄰黃浦江源頭——淀山湖，周邊風光旖旎，景色優美。規劃占地面積約400畝，總建筑面積約32萬㎡，總投資約25億。包括總部辦公大樓1幢，高層商務辦公樓8幢，多層商務獨棟23幢以及SOHO公寓、精品酒店、濱湖商業街和配套住宅等。

u  周邊：距周莊古鎮25公里；距錦溪古鎮14公里；距千燈古鎮15公里；距朱家角古鎮10公里；距高鐵昆山南站27公里。

u  上海：距虹橋樞紐38公里；距浦東機場80公里。

u  10分鐘上G1501；20分鐘上G50

u  30分鐘對接上海地鐵2號、10號線

u  10分鐘對接即將開通的上海地鐵17號線

總體規劃

產業園區總占地面積400畝，總建筑面積約40萬㎡，其中,一期項目為32萬方。其中,總部辦公樓1幢，高層商務辦公樓8幢，多層辦公樓23幢，酒店、濱湖商業街、住宅等，建成集工作、生活、休閑一體化的科技園區綜合體。

項目經濟技術指標

u  用地總面積 19.4（ha）

u  總建筑面積 322800（㎡）?

u  商業、商務用地面積 115268（㎡）

u  配套服務 78761（㎡）

u  容積率（地上） 1.18

u  綠化率 35%?

u  車位（機動車） 2105（個）

高層辦公

◆ 共8棟，已建成使用4棟。二期4棟將于2018年竣工。

◆ 每棟7層，建筑面積約5600㎡，每層約880㎡。

可分割四棟（二期），100+平米/套，符合園區導向的產業客戶，孵化企業、傳統企業（轉型中）總部、研發銷售中心等。

不可分割部分（一期，一層一證）以電商企業租賃為主，設置眾創空間、兩岸青創中心、OTO線下體驗中心、線上運營中心，研發銷售中心等。

花園獨棟

◆ 共23棟，已建成4棟。每棟建筑面積685-915㎡。

可作為上海企業江蘇總部、研發銷售分支，上海中大型企業淀山湖度假會議中心（會所），本地傳統企業（轉型中）總部，協會（商會）總部。

SOHO

◆ 共136套，已建成。每套建筑面積約45㎡，共約6000平米左右。

適合初創電商企業、微商、入園企業職工宿舍。

沿湖商業

u  沿湖商業街——未來園區商業配套

u  沿湖商業配套地上建筑面積約9499 ㎡,地下建筑面積5001㎡，總共20棟；

u  可作為產業園商業配套，未來將成為淀山湖鎮唯一沿湖商業街；

u  適合上海、本地投資行為，因唯一性將來投資回報率較大。

總部大樓及精品酒店

u  神州數碼華東區總部大樓建筑面積約13500 ㎡，酒店約23000 ㎡。

園區配套

u  旭寶高爾夫球場

與本案零距離，是國內唯一連續7年舉辦中國富豪公開賽的36洞高爾夫球賽。

u  夢萊茵帆船俱樂部

夢萊茵帆船俱樂部距離本項目僅1公里。

u  大自然國際游艇俱樂部

由著名設計師埃里克森設計，總建面10490平米，是集餐飲、住宿、會議、休閑娛樂、綜合服務于一體的五星級會所。設有120多個國際標準游艇泊位，有游艇，帆船、摩托艇等多種水上休閑項目。