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金地威新虹橋科創園（南園）

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金地威新虹橋科創園（南園）

0.9~1.2元/m2/天

10個	-
在租房源	可租面積

地址：望東中路1號（北園）/望東南路98號（南園）

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

金地威新虹橋科創園（南園）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	金地威新虹橋科創園（南園）- 5309m2	0.9元/m2/天	4#/5#獨棟廠房	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 10418m2	0.9元/m2/天	2#/3#工型廠房	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 2300m2	0.9元/m2/天	1#產業中心	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 1500m2	0.9元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 1060m2	1.2元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 580m2	1.2元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 366m2	1.2元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 106m2	1.2元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 75m2	1.2元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	金地威新虹橋科創園（南園）- 235m2	1.2元/m2/天	中區	標準	查看詳情

金地威新虹橋科創園（南園）項目介紹

G60科創走廊生物醫藥產業高地

上海·金地威新虹橋科創園扎根G60科創走廊，位于大虹橋樞紐輻射區。園區打造了產研辦一體化的精致產品空間，為企業提供全生命周期服務。作為金地威新首個生物醫藥專業園，園區入駐企業中的生物醫藥企業，租賃面積占比達90%以上。
項目區位：位于G60科創走廊，大虹橋樞紐輻射
項目規模：占地面積約4.8萬㎡，總建筑面積6.5萬㎡
功能定位：集研發平臺，生產制造，辦公，商業配套為一體的產業綜合體

產品亮點：

高規格供電配置：100W/㎡
高標準承重：首層2000KG/㎡，二、三樓800 KG/㎡，四樓500 KG/㎡
一樓層高7.6米，二、三、四樓層高4.8米，為企業提供更多擴展空間
客貨梯分離，貨梯3噸荷載，運力充足
專業設備吊裝口，純機械零人力，大尺度機器/貨物運輸無憂
園區道路規劃合理，樓棟下直接裝卸，方便物流
屋頂退臺設計，打造企業專屬會所
綠色生態園區，花園式辦公環境

金地威新虹橋科創園（南園）項目參數

層高

一樓層高7.6米，二、三、四樓層高4.8米

層數

電梯

得房率

80-85%

物業公司

開發商

金地威新

金地威新虹橋科創園（南園）附近場地出租

綠亮科創園

距離 1.62 公里

珈屹智谷科創中心

距離 2.99 公里

紅虹科創園

距離 1.87 公里

嘉南紅塔大廈

距離 3.57 公里

松江泗涇美康維食品產業園

距離 0.81 公里

金地威新虹橋科創園（南園）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

金地威新虹橋科創園（南園）同區域寫字樓

項目名稱價格: 臨港藍谷科技園 2.3 元/m2/天; 上海人工智能產業園 2.2 元/m2/天; 勇衛商務大廈 2.0 元/m2/天; 張江AI未來街區 2.0 元/m2/天; 信泰融資大廈 1.8 元/m2/天; 聯東U谷·寶山機器人創新港 0.6 元/m2/天; 尚景天地 1.7 元/m2/天; 恒基名人商業大廈 5.0 元/m2/天; 百第宜山大樓 3.1 元/m2/天; 上海長江軟件園 2.0 元/m2/天

金地威新虹橋科創園（南園）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 珈屹智谷科創中心 1.4 元/m2/天; 建華科創松江發展中心 1.5 元/m2/天; 智妤泗涇產業園 0.9 元/m2/天; 美康維綜合產業園 1.1 元/m2/天; 掌安物聯網創新中心 1.8 元/m2/天; G60松江信創產業園 2.5 元/m2/天; 綠亮科創園 1.8 元/m2/天; 九淦168智慧產業園 1.2 元/m2/天; 上海交科醫療健康產業園 1.0 元/m2/天; 炬翼智能產業園 1.0 元/m2/天

金地威新虹橋科創園（南園）同價位寫字樓

項目名稱價格: 雙億智造科技園 0.9 元/m2/天; 388產業園 0.9 元/m2/天; 上海雷冠美谷產業園 0.9 元/m2/天; 爍谷科創園 0.9 元/m2/天; 鋮連科創園 0.9 元/m2/天; 璨陽·科技產業園 0.9 元/m2/天; 聯東粵浦科技園（上海寶山科創中心） 0.9 元/m2/天; 聯東u谷北虹橋科創中心 0.9 元/m2/天; 新申55號園區 0.9 元/m2/天; 鋮連962科創園 0.9 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 恒基旭輝中心2400平米（獨棟） 2.5 元/m2/天; 閔虹智造源 2.4 元/m2/天; 盛高國際大廈 4.0 元/m2/天; 易事達（華能聯合大廈） 4.2 元/m2/天; 中峰產業園 0.7 元/m2/天; CC空間（上海電影廣場C座） 3.8 元/m2/天; 科學橋(上海)生物醫療產業園 5.0 元/m2/天; 集池宇科創園 1.5 元/m2/天; 日月光伯爵公館 2.0 元/m2/天; 科恩國際中心 4.5 元/m2/天

金地威新虹橋科創園（南園）項目資訊

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

金地威新虹橋科創園（南園）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

金地威新虹橋科創園（南園）丨5309平特價0.9元/m2/天: 5309平米 | 4#/5#獨棟廠房; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨10418平特價0.9元/m2/天: 10418平米 | 2#/3#工型廠房; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨2300平特價0.9元/m2/天: 2300平米 | 1#產業中心; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨1500平特價0.9元/m2/天: 1500平米 | 中區; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨1060平特價1.2元/m2/天: 1060平米 | 中區; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨580平特價1.2元/m2/天: 580平米 | 中區; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨366平特價1.2元/m2/天: 366平米 | 中區; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨106平特價1.2元/m2/天: 106平米 | 中區; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨75平特價1.2元/m2/天: 75平米 | 中區; 標準

金地威新虹橋科創園（南園）丨235平特價1.2元/m2/天: 235平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 上海環球金融中心 13.0 元/m2/天; 上海君康金融廣場 7.0 元/m2/天; 云倉創意園 3.7 元/m2/天; 華滋奔騰 2.0 元/m2/天; 鉆石坊 3.7 元/m2/天; 寶龍旭輝廣場 5.0 元/m2/天; 外環源創科創產業園(劉行碼頭) 2.0 元/m2/天; 海洋石油大廈 3.5 元/m2/天; 西虹橋德必易園 2.2 元/m2/天; 上海勝康廖氏大廈 3.9 元/m2/天; 富容大廈 3.2 元/m2/天; 東安花苑 3.2 元/m2/天; 臨港莘海科技園 3.3 元/m2/天; 新象限·武夷 2.5 元/m2/天; 尚東創意辦公中心 3.6 元/m2/天; 科苑大樓 4.7 元/m2/天; 越界祥德里 4.0 元/m2/天; 上海國際細胞科技港 3.0 元/m2/天; 龍華路1833號 3.3 元/m2/天; 紅坊166 5.0 元/m2/天

金地威新虹橋科創園（南園）圖片

金地威新虹橋科創園（南園）圖片

金地威新虹橋科創園（南園）圖片

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快餐/餐廳
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金地威新虹橋科創園（南園）項目介紹

G60科創走廊生物醫藥產業高地

上海·金地威新虹橋科創園扎根G60科創走廊，位于大虹橋樞紐輻射區。園區打造了產研辦一體化的精致產品空間，為企業提供全生命周期服務。作為金地威新首個生物醫藥專業園，園區入駐企業中的生物醫藥企業，租賃面積占比達90%以上。
項目區位：位于G60科創走廊，大虹橋樞紐輻射
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高規格供電配置：100W/㎡
高標準承重：首層2000KG/㎡，二、三樓800 KG/㎡，四樓500 KG/㎡
一樓層高7.6米，二、三、四樓層高4.8米，為企業提供更多擴展空間
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專業設備吊裝口，純機械零人力，大尺度機器/貨物運輸無憂
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80-85%

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金地威新

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金地威新虹橋科創園（南園）項目點評

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