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一、公司概況與戰(zhàn)略定位

1. 基本信息

·???????? 名稱：非凡威恒（EXTRAORDINARY WEIHENG）

·???????? 定位：醫(yī)療器械技術(shù)創(chuàng)新中心與投孵平臺(tái)

·???????? 總部地址：上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)方亭路499號(hào)

·???????? 核心業(yè)務(wù)：聚焦醫(yī)療器械技術(shù)創(chuàng)新、寵物科學(xué)、孵化轉(zhuǎn)化、賦能出海四大賽道，構(gòu)建“技術(shù)研發(fā)-孵化加速-產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化-全球化布局”全生命周期服務(wù)體系。

2. 戰(zhàn)略定位

·???????? 產(chǎn)業(yè)聚焦：以醫(yī)療器械為核心，整合醫(yī)工結(jié)合技術(shù)，布局前沿技術(shù)培育、創(chuàng)新轉(zhuǎn)化及全球化市場(chǎng)拓展。

·???????? 角色定位：

o??? 一站式專業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)：覆蓋科技金融、共享研發(fā)、供應(yīng)鏈加速、市場(chǎng)推廣等全鏈條服務(wù)。

o??? 國(guó)際化生態(tài)構(gòu)建：通過(guò)出海平臺(tái)、國(guó)際資源對(duì)接，推動(dòng)中國(guó)醫(yī)械技術(shù)全球化布局。

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二、業(yè)務(wù)架構(gòu)與核心功能

1. 四大業(yè)務(wù)板塊

|?板塊?|?功能描述?|

|?創(chuàng)新醫(yī)械技術(shù)孵化中心?| 聚焦早期項(xiàng)目策源，提供技術(shù)驗(yàn)證、投融資支持及全流程孵化服務(wù)。 |

|?虹橋科創(chuàng)與人才教育中心?| 構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研一體化生態(tài)，培養(yǎng)跨學(xué)科復(fù)合型人才，打造國(guó)際化科研團(tuán)隊(duì)集聚中心。 |

|?醫(yī)工融合概念驗(yàn)證中心?| 聯(lián)合威高國(guó)際研究院、上海交大等機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)市場(chǎng)化雙端驗(yàn)證，加速項(xiàng)目轉(zhuǎn)化。 |

|?醫(yī)械產(chǎn)業(yè)出海服務(wù)中心?| 整合海外渠道與資源，搭建出海聯(lián)盟，支持企業(yè)開拓國(guó)際市場(chǎng)。 |

2. 分層產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

·???????? 空間布局：總面積超7000㎡，涵蓋實(shí)驗(yàn)室（P2級(jí)）、共享辦公區(qū)、展廳、會(huì)議中心等功能分區(qū)。

·???????? 樓層功能：

o??? 3-5層：P1/P2實(shí)驗(yàn)室、高壓滅菌間、危廢處理區(qū)。

o??? 8-12層：總部辦公、研發(fā)租賃單元、國(guó)際科創(chuàng)教育基地。

·???????? 配套服務(wù)：共享設(shè)備（如超純水儀、流式細(xì)胞儀等）、生活設(shè)施（食堂、公寓、健身房等）。

P1實(shí)驗(yàn)室、P2實(shí)驗(yàn)室：20平--2000平

招商業(yè)態(tài)：104板塊，招合成生物學(xué)、干細(xì)胞、基因工程、生物醫(yī)療、醫(yī)藥、醫(yī)美實(shí)驗(yàn)、醫(yī)療器械等。

電梯：客梯2部。

產(chǎn)品：

孵化器實(shí)驗(yàn)室：精裝帶新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)室+精裝辦公室室。

精裝修：新風(fēng)系統(tǒng)、上下水槽、通風(fēng)櫥、精裝實(shí)驗(yàn)臺(tái)、免費(fèi)近百種共享設(shè)備使用。辦公室配有辦公家具。

配套服務(wù)：實(shí)驗(yàn)室管理技術(shù)人員運(yùn)營(yíng)服務(wù)、有環(huán)評(píng)、水電、空調(diào)、物業(yè)、公區(qū)保潔、設(shè)備共享以及實(shí)驗(yàn)室共享管理、廢棄物處理、耗材采購(gòu)等。

增值服務(wù)：企業(yè)注冊(cè)、企業(yè)宣傳、企業(yè)融資、檢驗(yàn)所平臺(tái)、資源對(duì)接、政策申領(lǐng)等。

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三、服務(wù)保障體系

1. 全流程服務(wù)

·???????? 投孵垂轉(zhuǎn)：覆蓋“早期策源-孵化-轉(zhuǎn)化-市場(chǎng)化”全流程，提供融資、技術(shù)、臨床資源等支持。

·???????? CXO服務(wù)：研發(fā)外包、設(shè)備共享、委托技術(shù)突破，降低企業(yè)研發(fā)成本。

2. 政策與金融支持

·???????? 基金體系：

o??? “0-1”策源基金：支持早期項(xiàng)目。

o??? 產(chǎn)業(yè)加速基金：推動(dòng)成熟項(xiàng)目市場(chǎng)化。

·???????? 優(yōu)惠政策：裝修免租期、稅收減免、離岸出海支持等。

3. 科研設(shè)備與實(shí)驗(yàn)室

·???????? 核心設(shè)備：超低溫冰箱（-80℃）、流式細(xì)胞儀（Beckman CytoFlex）、P2級(jí)生物安全柜（中科美菱）。

·???????? 實(shí)驗(yàn)室能力：支持細(xì)胞培養(yǎng)、基因檢測(cè)、藥物研發(fā)等高精度實(shí)驗(yàn)。

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四、合作資源與生態(tài)網(wǎng)絡(luò)

1. 核心合作伙伴

·???????? 產(chǎn)業(yè)巨頭：威高集團(tuán)（全球醫(yī)療器械領(lǐng)軍企業(yè)）、超非凡醫(yī)療科技（投孵轉(zhuǎn)化平臺(tái)）。

·???????? 科研機(jī)構(gòu)：復(fù)旦大學(xué)、上海理工大學(xué)、長(zhǎng)三角國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心。

·???????? 臨床資源：華山醫(yī)院、上海泰和誠(chéng)腫瘤醫(yī)院、上海永慈康復(fù)醫(yī)院。

2. 全球化布局

·???????? 海外網(wǎng)絡(luò)：德國(guó)、日本研發(fā)中心，100+國(guó)際銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)。

·???????? 出海平臺(tái)：整合海外市場(chǎng)渠道、認(rèn)證服務(wù)（如FDA、CE）、跨境物流支持。

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五、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與未來(lái)展望

1. 核心優(yōu)勢(shì)

·???????? 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于上海虹橋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，毗鄰國(guó)家會(huì)展中心、國(guó)際機(jī)場(chǎng)，交通與資源集聚。

·???????? 生態(tài)閉環(huán)：從技術(shù)研發(fā)到全球化市場(chǎng)的全鏈條服務(wù)能力。

·???????? 政策紅利：依托上海“1+5+X”生物醫(yī)藥政策，享受南虹橋智慧醫(yī)療試驗(yàn)區(qū)扶持。

2. 未來(lái)方向

·???????? 技術(shù)深化：強(qiáng)化AI醫(yī)療、寵物科學(xué)等新興領(lǐng)域布局。

·???????? 生態(tài)擴(kuò)張：通過(guò)“醫(yī)械出海聯(lián)盟”拓展東南亞、歐美市場(chǎng)。

·???????? 產(chǎn)融結(jié)合：推動(dòng)更多科創(chuàng)項(xiàng)目登陸資本市場(chǎng)，打造醫(yī)械領(lǐng)域獨(dú)角獸孵化器。

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六、結(jié)論

非凡威恒憑借“技術(shù)+資本+全球化”三位一體模式，正在成為長(zhǎng)三角醫(yī)療器械創(chuàng)新的核心樞紐。其全生命周期服務(wù)體系、國(guó)際化資源網(wǎng)絡(luò)及政策賦能，不僅加速了本土醫(yī)械技術(shù)轉(zhuǎn)化，更為中國(guó)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)參與全球競(jìng)爭(zhēng)提供了標(biāo)桿范式。未來(lái)，隨著出海戰(zhàn)略的深化與新興賽道的開拓，非凡威恒有望引領(lǐng)中國(guó)醫(yī)械產(chǎn)業(yè)走向全球價(jià)值鏈高端。

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上海閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)干細(xì)胞實(shí)驗(yàn)室出租電話： 13585818590