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上海虹口區出售獨棟：大柏樹商圈醫保定點醫院現房，帶租約股權交易

項目為虹口區大柏樹商圈核心稀缺整棟資產，現作為上海市醫保定點綜合性醫院運營，集特色中醫、針灸推拿、康復理療與口腔診療于一體，是技術領先、服務優質的現代化社會辦醫典范。醫院多年蟬聯上海市衛協“文明行醫、品質服務”先進單位，口碑與實力兼備。

一、區位價值：商圈核芯，商務配套與交通網絡雙優

商務資源環伺：項目地處大柏樹商圈黃金地段，周邊商務配套一應俱全。蘭生大酒店、寶隆賓館、粵海酒店等高端商務酒店林立，滿足商務接待與差旅需求；浦發、交通、建設、工商等多家銀行網點密集分布，金融業務辦理便捷；各類特色餐飲店與證券交易所環繞，形成完整的商務生態鏈。

立體交通暢達：緊鄰地鐵3號線大柏樹站，無縫銜接城市軌道交通網絡；中環路、大柏樹立交橋近在咫尺，自駕出行可快速通達上海各區域，交通優勢顯著。

二、項目參數：高實用空間，配套設施完善

建筑面積：總建筑面積7254.00㎡，空間寬敞，可滿足多元業態需求。

售價與交易：售價1.7億，帶租約出售，交易方式為股權交易，投資回報穩定且流程清晰。

樓體結構：主樓8層（不含地下室），空間布局合理，可靈活分割或整體運營。

地下室：地下室面積737㎡（不計入房產證面積），可作為設備機房、倉儲空間等，提升物業功能性。

停車配置：配備17個停車位，有效緩解就醫與商務停車難題。

三、項目特色：醫保定點保障，交易后可返租運營

項目為上海市醫保定點單位，醫療資源稀缺性與穩定性兼具。交易完成后，原醫院可繼續返租運營，投資者既能享受資產增值收益，又能獲取穩定租金回報，實現資產安全與收益保障的雙重目標，是醫療地產投資領域的優質之選。

上海虹口區出售獨棟招商電話： 13585818590