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1. 桃浦智創(chuàng)城

區(qū)域位置：普陀區(qū)祁連山路127號(hào)，緊鄰地鐵11號(hào)線祁連山路站、15號(hào)線南大路站，中環(huán)與外環(huán)之間。

租金：3.0-4.0元/㎡/天（研發(fā)辦公與商辦空間）。

面積：總規(guī)劃7.9平方公里，含100萬(wàn)㎡中央綠地、207萬(wàn)㎡商辦面積，單層面積600-1400㎡。

周邊配套：桃浦灣TOP ONE商業(yè)體、國(guó)際學(xué)校、國(guó)金體育中心、西部區(qū)域醫(yī)療中心（規(guī)劃中）。

項(xiàng)目特色：

產(chǎn)城融合標(biāo)桿：聚焦智能制造、生命健康產(chǎn)業(yè)，享受稅收減免政策。

生態(tài)設(shè)計(jì)：紐約中央公園式綠地，配套冰上運(yùn)動(dòng)中心及智慧管理系統(tǒng)。

2. 真如中海中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)銅川路699弄，地鐵11/14號(hào)線真如站上蓋，距上海西站1.5公里。

租金：3.5-5.1元/㎡/天（甲級(jí)辦公），物業(yè)費(fèi)35元/㎡/月。

面積：總建面98萬(wàn)㎡，含280米雙子塔，標(biāo)準(zhǔn)層2928㎡。

周邊配套：中海環(huán)宇城MAX商業(yè)體、開(kāi)心麻花劇院、靜安大融城。

項(xiàng)目特色：

TOD綜合體：集成辦公、商業(yè)、酒店、住宅，獲LEED認(rèn)證。

數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)：海納小鎮(zhèn)定位，吸引京東、德賽西威等企業(yè)。

3. 星光耀廣場(chǎng)

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路1888號(hào)，地鐵11/14號(hào)線真如站700米。

租金：4.5-5.0元/㎡/天（甲級(jí)辦公），物業(yè)費(fèi)32元/㎡/月。

面積：總建面26萬(wàn)㎡，標(biāo)準(zhǔn)層130-1069㎡，含LOFT辦公。

周邊配套：自帶4.3萬(wàn)㎡商業(yè)中心（澳門(mén)豆撈、肯德基）、白領(lǐng)公寓。

項(xiàng)目特色：

文創(chuàng)+電商生態(tài)：聚焦直播、游戲、新媒體，提供共享會(huì)議室。

低成本創(chuàng)業(yè)：工位租賃24000元/月（含物業(yè)費(fèi)），適配初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)。

4. 月星環(huán)球港

區(qū)域位置：普陀區(qū)金沙江路1188號(hào)，地鐵3/4/13號(hào)線金沙江路站上蓋。

租金：4.0-5.8元/㎡/天（甲級(jí)辦公），物業(yè)費(fèi)28元/㎡/月。

面積：總建面48萬(wàn)㎡，49層雙子塔，單層870-1850㎡。

周邊配套：14萬(wàn)㎡商業(yè)體（含山姆會(huì)員店）、希爾頓歡朋酒店。

項(xiàng)目特色：

歐式地標(biāo)建筑：LEED白金認(rèn)證，配套VRV空調(diào)及PM2.5新風(fēng)系統(tǒng)。

文旅融合：年均舉辦50+場(chǎng)文化活動(dòng)，屋頂花園3萬(wàn)㎡。

5. 南大智慧城·南大數(shù)智綠洲

區(qū)域位置：寶山區(qū)祁連山路1588號(hào)，地鐵15號(hào)線南大路站上蓋。

租金：3.5-4.0元/㎡/天（智慧辦公），物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月。

面積：總建面13萬(wàn)㎡，含20層塔樓及獨(dú)棟研發(fā)樓。

周邊配套：金地草莓社區(qū)（租賃住房）、量子科技企業(yè)集聚區(qū)。

項(xiàng)目特色：

數(shù)智產(chǎn)業(yè)高地：聚焦人工智能、芯片設(shè)計(jì)，引入本源量子等企業(yè)。

產(chǎn)學(xué)研聯(lián)動(dòng)：與上海大學(xué)共建數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院。

6. 浙鐵綠城長(zhǎng)風(fēng)中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)同普路299弄，地鐵15號(hào)線長(zhǎng)風(fēng)公園站500米。

租金：2.6-3.5元/㎡/天（甲級(jí)辦公），物業(yè)費(fèi)23元/㎡/月。

面積：總建面36萬(wàn)㎡，含雙子塔、獨(dú)棟總部及中央公園。

周邊配套：長(zhǎng)風(fēng)大悅城、近鐵城市廣場(chǎng)、華東師范大學(xué)。

項(xiàng)目特色：

生態(tài)商務(wù)旗艦：低密度設(shè)計(jì)，19萬(wàn)㎡商業(yè)配套，聚焦教育科技、信息技術(shù)。

產(chǎn)研結(jié)合：吸引智能制造、金融科技企業(yè)入駐。

7. 談家28文化信息商務(wù)港

區(qū)域位置：普陀區(qū)談家渡路28號(hào)，地鐵13號(hào)線武寧路站1公里。

租金：3.8元/㎡/天（精裝辦公），物業(yè)費(fèi)12元/㎡/月。

面積：總建面3.3萬(wàn)㎡，可租50-805㎡。

周邊配套：盛泉大廈商業(yè)體、普陀區(qū)中心醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

國(guó)家級(jí)孵化器：累計(jì)孵化600+家企業(yè)，聚焦新媒體、電子商務(wù)。

低成本入駐：工位租賃2400元/工位/月，享最高1萬(wàn)元補(bǔ)貼。

8. 高尚領(lǐng)域

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路1518號(hào)，地鐵11/14號(hào)線真如站上蓋。

租金：3.0-4.3元/㎡/天（甲級(jí)辦公），物業(yè)費(fèi)36元/㎡/月。

面積：總建面117萬(wàn)㎡，含280米雙子塔，標(biāo)準(zhǔn)層2386㎡。

周邊配套：22萬(wàn)㎡旗艦商場(chǎng)、國(guó)際社區(qū)、精品酒店。

項(xiàng)目特色：

城市綜合體標(biāo)桿：長(zhǎng)江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)，集成辦公、商業(yè)、住宅。

智能商務(wù)生態(tài)：人臉識(shí)別門(mén)禁、VRV空調(diào)系統(tǒng)。

上海普陀區(qū)招商電話： 13585818590