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1. 德創智谷眾創空間樓盤簡要介紹

交通位置：
德創智谷眾創空間位于上海市松江區文匯路684號，地處松江大學城核心區域，周邊交通便捷。項目緊鄰多條公交線路，方便員工通勤。同時，距離地鐵9號線松江大學城站也僅有一定距離，可輕松接入城市軌道交通網絡，無論是前往市區還是周邊區域都極為便利。

樓盤介紹：
德創智谷眾創空間是上海視覺藝術學院與德稻集團聯合上海松江大學城高科技發展有限公司共同打造的創新創業搖籃。項目聚焦新質生產力，圍繞人工智能+和文化創意賦能科技創新，致力于推動優質人才與松江區戰略新興產業的聯動。作為創業者堅實的后盾，德創智谷建立完善的創業導師機制和服務體系，提供全方位的管理與服務，包括創業咨詢、技術輔導、金融、市場、商務、國際合作等。

空間內擁有2783平米的獨立空間和2000平米的共享空間，大樓總投資超過十億，總面積達到2.4萬平方米。為入駐團隊提供開放工位、獨立辦公室、共享會議室、路演廳、沙龍、休閑區等配套設施與服務，旨在打造靈活、舒適、高效的辦公環境。

出租租金：
德創智谷眾創空間的出租租金合理且具有競爭力。固定辦公室的每日使用管理費為人民幣1.9元/平米，物業服務費按6元/平方米/月計算，水電網絡服務費按4元/平方米/月計算，均按季度支付。而開放工位的使用管理費則為550元/月，費用已包含基礎物業服務費、水電網絡服務費，為創業者提供了更為經濟實惠的選擇。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，包括獨立辦公室和開放工位等，具體面積可根據企業或個人需求進行靈活選擇。這一靈活的租賃方式，使得創業者能夠根據自身的發展階段和實際需求，選擇最合適的辦公空間。

樓盤周邊配套：
德創智谷眾創空間周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、娛樂等多個方面。周邊有多家知名餐飲店，提供多樣化的美食選擇；同時，還有購物中心、超市等購物場所，滿足入駐團隊和員工的購物需求。此外，項目周邊還有銀行、酒店等商務設施，為創業者提供便捷的商務服務。這些配套設施的完善，不僅提升了辦公環境的品質，也為創業者提供了更為便捷的生活服務。

綜上所述，德創智谷眾創空間以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為創業者入駐的理想選擇。無論是初創型企業還是個人創業者，都能在這里找到適合自己的發展平臺，共同推動創新創業事業的發展。

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2. 輕客眾創空間樓盤簡要介紹

交通位置：
輕客眾創空間位于上海市松江區文匯路718號2層，地處松江大學城核心區域，交通便捷。項目緊鄰地鐵九號線松江大學城站，方便員工通勤。同時，周邊有多條公交線路經過，包括1801路內/外圈、1802路內/外圈、松江12路、松江13路、松江17路、松江18路、松江99路、松莘線、松莘線B線等，形成了完善的公共交通網絡。此外，項目周邊還有G60、G15、G1501和S32等多條高速公路，方便企業快速接入城市交通網絡。

樓盤介紹：
輕客眾創空間是一個高品質的創新創業平臺，致力于為創業者提供優質的辦公環境和全方位的服務。項目擁有多個出租房間，包括L房間、N房間、O房間、P房間、U房間、I房間以及工位等，總面積約1261平方米（含工位）。平均得房率高達70%，為創業者提供了寬敞明亮的辦公空間。項目內還配備了完善的配套設施，包括大會議室、會客區、路演廳、水吧區等，滿足創業者多樣化的需求。

出租租金：
輕客眾創空間的出租租金為4.0元/平方米/天，價格合理且具有競爭力。此外，項目還收取能源費（獨立電表）1.38元/度，物業費則為免費。這一租金和費用標準，使得創業者能夠以較低的成本享受到高品質的辦公環境和服務。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，包括獨立房間和工位等，具體面積可根據創業者需求進行靈活選擇。這一靈活的租賃方式，使得創業者能夠根據自身的發展階段和實際需求，選擇最合適的辦公空間。

樓盤周邊配套：
輕客眾創空間周邊配套設施完善，包括教育、商業等多個方面。教育方面，周邊有多所知名高校和中小學，如上海視覺藝術學院、上海對外經貿大學、上海外國語大學、上海立信會計金融學院、東華大學、華東政法大學以及上海市三新學校(松江東部分校)和華東政法大學附屬松江實驗學校等，為創業者提供了豐富的人才資源和教育資源。商業方面，項目周邊有松江新城商圈和松江老城商圈等多個商業區，包括萬達廣場、開元地中海商業廣場、松江商城、樂頌坊生活廣場等購物中心和商場，滿足創業者的購物和娛樂需求。

綜上所述，輕客眾創空間以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為創業者入駐的理想選擇。無論是初創型企業還是個人創業者，都能在這里找到適合自己的發展平臺，共同推動創新創業事業的發展。

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3. 宏方發展中心樓盤簡要介紹

交通位置：
宏方發展中心坐落于國家級松江經濟技術開發區申港路1899弄，地處松江經濟技術開發區中心位置，毗鄰閔行旗忠板塊。項目距離上海市中心約20公里，距浦東國際機場59公里，緊鄰滬昆高速（G60）與沈海高速（G15），擁有成熟的立體交通網絡，商務出行極為便利。滬昆高速（G60）新橋出口和沈海高速（G15）新橋出口分別距離項目約三公里，且滬昆高速（G60）可實現與周邊高等級公路的順暢連通。此外，公共交通方面，可乘坐地鐵22號線、9號線、1號線、5號線，并有多條公交線路如708路可達，園區還提供地鐵站接駁班車，進一步提升了交通便利性。

樓盤介紹：
宏方發展中心占地面積6萬多方，總建筑面積9萬方，分為南北兩大中心基地，共包含56幢獨棟商務總部。這些獨棟商務總部的建筑面積從1058㎡至2382㎡不等，標準層面積從270至666㎡，可自由分割，滿足不同企業的辦公需求。每棟一層樓高達6米，可設為公司接待總臺或展示營銷區。此外，每棟還配有大面積庭院式入戶花園，花園面積從300~1500㎡不等，曬臺陽臺兼備，建筑擁有下沉式庭院與全明地下室，每戶擁有2—4個室內停車位及2—6個室外停車位。園區內的建筑設計獨特，層高優勢顯著，購買1平方米相當于可以當1.5平方米使用，是生態辦公的理想選擇。

出租租金：
宏方發展中心的出租租金為1.6元/平方米/天，價格合理且具有競爭力，為企業提供了優質的辦公環境。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，包括獨棟商務總部和標準層等，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。這一靈活的租賃方式，使得企業能夠根據自身的發展階段和實際需求，選擇最合適的辦公空間。

樓盤周邊配套：
宏方發展中心周邊配套設施完善，包括商務、休閑、娛樂等多個方面。商務方面，園區配有周界報警、無線巡更、監控、安防、車輛管理、三方通話等智能化配套系統，并設有高級商務會所、超市、沿街商業街、經濟酒店等，最大限度滿足商務辦公需求。休閑方面，園區內設有屋頂網球場、健身房、足浴按摩、閱讀棋類、KTV娛樂等配套服務設施空間，為員工提供豐富的休閑娛樂選擇。此外，周邊還有近千家國內外大型企業聚集，形成了良好的商務氛圍。

綜上所述，宏方發展中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求獨棟商務總部還是標準層辦公空間的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

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4. 松江萬達廣場樓盤簡要介紹

交通位置：
松江萬達廣場位于上海市松江區廣富林路658號，地處松江新城板塊松江商務區，地理位置優越。項目緊鄰地鐵9號線松江大學城站，距離約1167米，交通出行極為便利。周邊還有多條公交線路經過，形成了完善的公共交通網絡，為入駐企業和員工提供了便捷的通勤條件。

樓盤介紹：
松江萬達廣場是一個集國際購物中心、高檔寫字樓、SOHO公寓、室外步行街、星級酒店五大業態于一體的大型綜合體項目。項目占地面積約9.3萬平方米，總建筑面積達到31.67萬平方米，其中地上建筑面積約23.2萬平米，地下約8.5萬平米。項目涵蓋了辦公樓、商業步行街、百貨樓、娛樂樓、酒店、酒樓等綜合商業設施，為入駐企業和消費者提供了全方位的商務和生活服務。

松江萬達廣場的寫字樓部分設計現代、功能齊全，是松江新城國際生態商務區的標志性建筑之一。商務區依托新城優越的文化、交通、生態和第二產業資源，以“生態與低碳”為關鍵詞，融文化娛樂、產業服務、生活居住于一體，將發展成為以“生態商務”為主導功能的復合型綜合城區。

出租租金：
松江萬達廣場的出租租金為1.9元/平方米/天，價格合理且具有競爭力。這一租金水平反映了項目的高品質和優越的地理位置，為入駐企業提供了優質的辦公環境。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。松江萬達廣場的寫字樓部分提供了多種戶型和面積選擇，滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
松江萬達廣場周邊配套設施完善，涵蓋了商業、娛樂、餐飲等多個方面。購物中心內匯聚了萬千百貨、萬達國際影城、大歌星、大玩家、大型超市、電器賣場等眾多主力店，為消費者提供了豐富的購物和娛樂選擇。此外，項目周邊還有松江大學城、松江佘山國家森林公園、上海歡樂谷等旅游景點和項目云集，具有龐大的商旅客群。這些配套設施為入駐企業和員工提供了便捷的生活和娛樂服務，進一步提升了項目的品質和吸引力。

綜上所述，松江萬達廣場以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高檔寫字樓還是商業配套設施的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

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5. 上海三迪中心樓盤簡要介紹

交通位置：
上海三迪中心坐落于上海松江國際商務區核心板塊，緊鄰輕軌與地鐵9號線松江大學城站，距離約1381米，交通極為便捷。通過9號線可直達松江南站，快速連接虹橋機場及上海城區。此外，驅車十分鐘即可到達松江東高速路口，沿G60、G15、G50、申嘉湖高速可暢行杭州、蘇州、寧波、無錫等長三角核心城市，為入駐企業提供了便捷的商務出行條件。

樓盤介紹：
上海三迪中心是G60三大產業聚集區的重點項目，周邊匯聚了49家世界500強企業、65家上市公司、590家高新技術企業以及約1.3萬家制造業企業，是區域乃至整個西上海的“王牌”。項目整層面積約860㎡，可靈活分割為每間160-180㎡的辦公空間，既適合整層辦公，也適合單間使用。項目入口處設有豪華水景，大開間禮賓入戶門廳，星級安保系統，彰顯尊榮。大堂挑高7米，大開間設計，莊重的儀式感致敬商界翹楚。項目配置獨立VRV大金中央空調、蒂森克虜伯高速電梯（全球三大電梯生產商之一，百年德國工藝）、5A智能化辦公系統以及充沛的停車資源（678個車位，是普通寫字樓的6倍），為入駐企業提供高端奢華的辦公環境。

出租租金：
上海三迪中心的出租租金為2.0元/平方米/天，價格合理且具有競爭力，反映了項目的高品質和優越的地理位置。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。整層面積約860㎡，可分割為每間160-180㎡，滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
上海三迪中心周邊配套設施完善，除了項目自帶的五星級物業配套服務（包括雙語服務、商務客房、中西餐廳、會議設施、休閑娛樂等）外，周邊還有眾多商業、餐飲、娛樂等配套設施，為入駐企業和員工提供了便捷的生活和娛樂服務。此外，項目還享有獨家湖景辦公生態，270°EBD視野，讓入駐企業在繁忙的商務工作中也能享受到寧靜的湖景美景，進一步提升了項目的品質和吸引力。

綜上所述，上海三迪中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高端奢華辦公空間還是優質商務配套服務的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

?上海松江區松江大學城/廣富林街道招商電話： 13585818590