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上海長寧區江蘇路：5大熱門寫字樓項目招商全面匯總

發布時間：2024-12-05 瀏覽次數：153 來源：m.0psy.cn

1. 新象限·武夷樓盤簡要介紹

交通位置：
新象限·武夷項目位于上海市長寧區武夷路155號，地理位置優越，處于愚園路、武夷路、定西路等合圍構成的“靜雅武夷”美麗街區和“上海硅巷”科創街區之中。周邊交通便捷，多條公交線路和地鐵線路（如地鐵2號線、3號線、4號線等，具體需根據實際出行路線查詢最近站點）可直達或附近停靠，為入駐企業的員工通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
新象限·武夷項目原址為儀電集團下屬“上海第四電表廠”舊址，現已被改造成集人工智能、文化創意、商業辦公于一體的開放式產業園區。項目由上海儀電（集團）有限公司持有產權，并由其全資子公司上海華鑫物業管理顧問有限公司負責委托經營管理。項目于2023年8月竣工并投入運營使用，占地面積3774平方米，總建筑面積達到1.15萬平方米。其中，A幢為6層建筑，二層單元面積585平方米且可分割，層高4.1米；三至六層單層面積在820-930平方米之間。

出租租金：
新象限·武夷項目的出租租金為2.5~2.5元/m2/天（注：此處租金表述可能存在誤差或特殊情況，通常租金會有一定范圍波動，建議直接聯系項目方或物業方確認具體租金）。項目提供靈活多樣的租賃方案，滿足不同企業的辦公需求。

出租面積：
項目提供多種面積的房源供選擇，具體可租面積需根據當前在租房源來確定。其中，二層單元面積585平方米且可分割，適合中小型企業或初創團隊入駐；三至六層單層面積在820-930平方米之間，適合大型企業或需要較大辦公空間的企業入駐。

樓盤周邊配套：
新象限·武夷項目周邊配套設施完善，擁有眾多知名企業總部、購物中心、餐飲娛樂等業態。周邊還有多家銀行、酒店、商務中心等商務設施，為企業的商務活動提供了極大的便利。此外，項目還致力于打造成為市民“15分鐘生活圈”的重要組成部分，為周邊居民提供更多便利與服務。周邊環境優美，文化氛圍濃厚，是人工智能、文化創意等產業上下游優質企業的理想選擇。

2. 太平洋企業中心樓盤簡要介紹

交通位置：
太平洋企業中心位于上海市長寧區延安西路889號，地理位置優越，緊鄰地鐵11號線主線江蘇路站，距離約606米，步行僅需幾分鐘即可到達。此外，周邊還有多條公交線路和地鐵2號線江蘇路站（雖標注為二號線，但根據常識應為與11號線交匯或相近站點，具體需根據實際情況確認），交通網絡四通八達，為員工通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
太平洋企業中心是一座集商務辦公、商業配套于一體的高端樓宇，由上海洲際房地產開發公司傾力打造，并由邦魏理仕物業顧問（中國）有限公司提供專業的物業管理服務。項目位于長寧區延安路上，地處浦東陸家嘴金融貿易區與虹橋開發區之中心，與靜安商務區相互輝映，形成了獨特的商務氛圍。周邊空闊綠地相伴，星級賓館林立，各類服務設施星羅棋布，為企業提供了優質的辦公環境和豐富的商務資源。

出租租金：
太平洋企業中心的出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，具體租金可能因樓層、朝向和面積等因素有所微調。項目提供了多種面積的房源供選擇，無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
太平洋企業中心擁有多種面積的房源，具體可租面積需根據當前在租房源來確定。大廈內部空間規劃合理，布局靈活，能夠滿足不同企業的辦公需求。無論是小型團隊還是大型企業，都能在這里找到理想的辦公場所。

樓盤周邊配套：
太平洋企業中心周邊配套設施完善，擁有眾多知名企業總部、購物中心、餐飲娛樂等業態，為入駐企業員工提供了豐富的日常生活和商務需求選擇。周邊還有多家銀行、酒店、商務中心等商務設施，為企業的商務活動提供了極大的便利。此外，項目周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了舒適的休閑環境。

3. 樓盤簡要介紹：華敏翰尊大廈

交通位置：
華敏翰尊大廈位于長寧區延安西路726號，地處申城交通主動脈延安西路與江蘇路的交匯處，交通極為便捷。大廈距離地鐵2號線江蘇路站較近，方便員工日常通勤和商務出行。

樓盤介紹：
華敏翰尊國際大廈是一座國際級萬兆光纖智能寫字樓，總建筑面積近135000平方米。大廈由兩幢28層的后現代主義建筑組成，通過20.5米挑高、2000平方米的全功能景觀中庭相連。大廈內部采用了全國首家AVAYA萬兆光纖布線系統和上海首家PHILIPS數位廣播系統，兼具5A智能與健康理念，將現代科技與古典氣質完美融合，打造成為國際商務寫字樓的典范。

出租租金：
華敏翰尊大廈的出租租金為3.5~4.5元/m2/天，價格適中，適合各類企業入駐。

出租面積：
大廈擁有多個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
華敏翰尊大廈周邊商業氛圍濃厚，交通便利，生活設施齊全。周邊有各類餐飲、購物、休閑場所，能夠滿足員工的日常生活和商務需求。此外，大廈附近還有多家銀行、酒店等商務設施，方便企業進行各類商務活動。

4. 樓盤簡要介紹：兆豐世貿大廈

交通位置：
兆豐世貿大廈坐落于上海市中心繁華地段，具體地址位于江蘇路369號，緊鄰愚園路。大廈距離地鐵11號線主線江蘇路站僅約188米，交通極為便捷。此外，地鐵2號線也在此區域穿過，連接虹橋機場、虹橋開發區、靜安寺、人民廣場、外灘、陸家嘴等重要地標，為企業提供了暢通的交通網絡和無限的商機。

樓盤介紹：
兆豐世貿大廈作為上海最受矚目的5A智能大樓之一，以其雄偉的姿態成為鬧市之中最壯觀的天際線和地標建筑。大廈在安保自動化（SA）及消防自動化（FA）兩大直接關系大樓安全的配備上展現了極高的專業水準，采用了美國的HONEYWELL管理自動化系統和日本NOHMI公司的R-21Z火災報警系統，確保大廈的安全無憂。

除了智能化的設施，兆豐世貿大廈也是一座充滿人性化現代感的新時代大樓。大廈在建筑設計上預留了廣場和綠地，營造出舒適宜人的辦公環境。一樓門廳更是耗資百萬美元，由法國名建筑師設計，以大跨度玻璃雨蓬和玻璃帷幕搭配挑高兩層樓的Lobby，打造出光潔、時髦、富有人文氣息的空間意象，讓每一位白領族在上班時都能享受到愉悅的體驗。

出租租金：
兆豐世貿大廈的出租租金為5.5元/m2/天，價格穩定，適合追求高品質辦公環境的企業入駐。

出租面積：
大廈擁有多個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
兆豐世貿大廈周邊配套設施完善，包括各類餐飲、購物、休閑場所，能夠滿足員工的日常生活和商務需求。此外，大廈附近還有多家銀行、酒店等商務設施，方便企業進行各類商務活動。周邊交通便利，商業氛圍濃厚，是企業辦公的理想選擇。

5. 樓盤簡要介紹：大眾金融大廈

交通位置：
大眾金融大廈位于上海市中心繁華地段，具體地址位于延安西路1033號。大廈地理位置優越，與南京西路、虹橋路、外灘、陸家嘴等CBD區域一脈相承，交通便捷。距離地鐵11號線主線江蘇路站約890米，方便員工日常通勤和商務出行。同時，周邊多條公交線路交織，交通網絡四通八達。

樓盤介紹：
大眾金融大廈是一座集現代化辦公、商務于一體的綜合性大樓。大廈外觀金黃色，氣勢恢宏，內部裝修豪華，采用實木地板等高品質材料，營造出舒適、優雅的辦公環境。大廈擁有挑空中庭，分戶中央空調，智能保安系統覆蓋，確保辦公環境的舒適性和安全性。裙樓和A、B幢高區辦公區分別有2部電梯，提高了辦公效率。辦公區每層3戶，向南，廳通透雙陽臺，方正房型，得房率高達77%，滿足企業對辦公空間的需求。

出租租金：
大眾金融大廈的出租租金為3.5元/m2/天，價格適中，適合各類企業入駐。

出租面積：
大廈擁有多個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
大眾金融大廈周邊配套設施完善，包括各類餐飲、購物、休閑場所，能夠滿足員工的日常生活和商務需求。周邊銀行、酒店等商務設施一應俱全，方便企業進行各類商務活動。此外，大廈周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了良好的休閑和娛樂環境。?

上海長寧區江蘇路寫字樓招商電話： 13585818590

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