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1.虹橋天會廣場簡要介紹

交通位置：
虹橋天會廣場位于上海市長寧區(qū)金鐘路968號，緊鄰地鐵2號線淞虹路站，步行僅需5分鐘即可到達(dá)，交通十分便捷。該區(qū)域作為虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)的一部分，毗鄰虹橋綜合交通樞紐，是連接泛長三角地區(qū)的國際化商貿(mào)總部聚集區(qū)，擁有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢。

樓盤介紹：
虹橋天會廣場是集辦公、商業(yè)于一體的綜合性項(xiàng)目，其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和未來感十足的外觀設(shè)計(jì)，使其成為上海的新地標(biāo)之一。項(xiàng)目內(nèi)的建筑由世界著名建筑師扎哈·哈迪德設(shè)計(jì)，擁有超前衛(wèi)的流線型外觀和豐富的空間變化。其中，凌空SOHO作為扎哈在上海的首個建筑設(shè)計(jì)作品，更是以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和卓越的建筑設(shè)計(jì)，贏得了廣泛的贊譽(yù)。整個項(xiàng)目占地面積8.6萬余平米，總建筑面積約35萬平方米，12棟建筑通過16條空中連橋連接成一個空間網(wǎng)絡(luò)，形成了獨(dú)特的建筑景觀。

出租租金與面積：
虹橋天會廣場的租金在3.0至6.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向和面積等因素而有所不同。項(xiàng)目內(nèi)有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
虹橋天會廣場周邊配套設(shè)施完善，擁有眾多知名企業(yè)總部入駐，如攜程旅行網(wǎng)、上海星飾居國際貿(mào)易有限公司等，形成了濃厚的商業(yè)氛圍。此外，項(xiàng)目周邊還有豐富的餐飲、購物和娛樂設(shè)施，為員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時，項(xiàng)目還配備了約2200個停車位，車位月租金在700-800元/位·月之間，臨時停車費(fèi)用為7元/小時，滿足了企業(yè)的停車需求。

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2. 東虹橋中心簡要介紹

交通位置：
東虹橋中心位于上海市長寧區(qū)友樂路299號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵10號線虹橋1號航站樓站直線距離僅500米，步行僅需5-7分鐘即可到達(dá)；同時，距離延安高架約1.2公里，行駛3分鐘即可輕松上高架，為出行提供了極大的便利。此外，項(xiàng)目還依托航空、鐵路、高速、地鐵、公交五大立體“軌陸空”交通網(wǎng)絡(luò)，確保了與上海及周邊地區(qū)的無縫連接。

樓盤介紹：
東虹橋中心作為虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑，以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和卓越的商務(wù)環(huán)境吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注。項(xiàng)目由天華建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，整體建筑立面以“速度與激情”為靈感，采用退層、折線、交錯、連廊等設(shè)計(jì)元素，仿佛誤入多維時空，成為虹橋新地標(biāo)。此外，項(xiàng)目中的4號樓還獲得了美國LEED綠色建筑認(rèn)證體系金級認(rèn)證，體現(xiàn)了其環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計(jì)理念。

東虹橋中心不僅注重建筑外觀，更在內(nèi)部設(shè)計(jì)上下了大功夫。項(xiàng)目擁有350米環(huán)形步道、生態(tài)景觀集中綠地等豐富的景觀資源，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。同時，項(xiàng)目還配備了超強(qiáng)凈化新風(fēng)系統(tǒng)、國際一線品牌空調(diào)、芬蘭通力商務(wù)客梯等高端設(shè)施，以及人臉識別速通門及梯控系統(tǒng)、智慧訪客預(yù)約與通行系統(tǒng)等智能化管理系統(tǒng)，確保了入駐企業(yè)的安全與便捷。

出租租金與面積：
東虹橋中心的租金在4.0至5.5元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向和面積等因素而有所不同。項(xiàng)目內(nèi)有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。同時，項(xiàng)目還提供了超長免租期等優(yōu)惠政策，吸引了眾多企業(yè)的入駐。

樓盤周邊配套：
東虹橋中心周邊配套設(shè)施完善，依托臨空港灣經(jīng)濟(jì)圈和動物園生態(tài)商旅圈，“雙圈效應(yīng)”構(gòu)建了商務(wù)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。項(xiàng)目周邊擁有眾多知名企業(yè)總部、高品質(zhì)酒店、創(chuàng)新零售配套等設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了豐富的商務(wù)資源和生活服務(wù)。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了超8000平米的總綠化面積和350米環(huán)形步道等景觀資源，為入駐員工提供了舒適、健康的辦公環(huán)境。

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3. 生命元山（東久新宜項(xiàng)目）簡要介紹

交通位置：
生命元山（東久新宜項(xiàng)目）位于上海市長寧區(qū)淞虹路207號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵2號線淞虹路站，步行僅需5分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的出行條件。同時，項(xiàng)目距離虹橋機(jī)場和虹橋火車站也僅有10分鐘車程，通過中環(huán)、外環(huán)北翟高架路等主干道，可輕松連接上海各大區(qū)域，為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
生命元山作為東久新宜旗下的新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，專注于為生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)等行業(yè)提供高品質(zhì)的辦公和研發(fā)空間。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)132,527.43平方米，包括4棟建筑，地上8層，地下2層，擁有A/B/C/D四棟不同規(guī)模的樓宇，單層面積在2300至2900平方米之間，滿足不同企業(yè)的辦公需求。項(xiàng)目設(shè)計(jì)獨(dú)特，注重實(shí)用性和美觀性的結(jié)合，提供了高得房率（75%）和豐富的樓層選擇。同時，項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、清潔能源設(shè)施以及充足的電梯數(shù)量，確保了入駐企業(yè)的舒適度和工作效率。

出租租金與面積：
生命元山的租金在3.3至4.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向和面積等因素而有所不同。項(xiàng)目提供了多種面積的房源供選擇，包括450平方米至10000平方米不等的標(biāo)準(zhǔn)交付單元，以及500平方米至1000平方米不等的帶裝修單元。這些房源房型方正，采光通透，得房率高，且可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活調(diào)整，滿足企業(yè)的不同辦公和研發(fā)需求。

樓盤周邊配套：
生命元山周邊配套設(shè)施豐富，包括網(wǎng)紅咖啡、餐飲大食代（建設(shè)中）、便利店（規(guī)劃中）等商業(yè)配套，以及報(bào)告廳、會議室、自助餐區(qū)等專業(yè)配套設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還擁有宜家薈聚商業(yè)和綜合體、長寧Art Park大融城等大型購物中心和酒店，如NOVOTEL Mercure Hotel、阿納迪酒店等，為企業(yè)的商務(wù)活動和員工休閑娛樂提供了豐富的選擇。

綜上所述，生命元山憑借其優(yōu)越的地理位置、獨(dú)特的樓盤設(shè)計(jì)、豐富的出租面積選擇以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市長寧區(qū)新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的佼佼者，吸引了眾多生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

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4. 明基廣場簡要介紹

交通位置：
明基廣場位于上海市長寧區(qū)淞虹路207號，地處虹橋臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地帶，交通位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰地鐵2號線淞虹路站，步行僅需2分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)員工提供了極為便捷的出行條件。此外，項(xiàng)目距離虹橋機(jī)場和虹橋火車站也僅有約15分鐘車程，通過周邊多條主干道，可輕松連接上海各大區(qū)域，為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
明基廣場是一座獲得LEED Gold認(rèn)證的甲級寫字樓項(xiàng)目，以其高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)和卓越的商務(wù)環(huán)境吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注。項(xiàng)目總層高為8層，每層層高達(dá)到3米，提供了寬敞舒適的辦公空間。同時，項(xiàng)目配備了6部電梯，確保了入駐企業(yè)員工的出行效率。得房率高達(dá)72%，為入駐企業(yè)提供了更高的空間利用率。物業(yè)公司為第一太平洋戴維斯，以其專業(yè)的服務(wù)和管理水平，為入駐企業(yè)提供了全方位的物業(yè)服務(wù)。

出租租金與面積：
明基廣場的租金在3.5至5.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向和面積等因素而有所不同。項(xiàng)目提供了多種面積的房源供選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
明基廣場周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)。周邊擁有眾多知名餐飲品牌，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的餐飲選擇。同時，項(xiàng)目周邊還有購物中心、便利店等商業(yè)設(shè)施，滿足了入駐企業(yè)員工的日常購物需求。此外，項(xiàng)目周邊還擁有多個公園和綠地，為入駐企業(yè)員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。

綜上所述，明基廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)、豐富的出租面積選擇以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市長寧區(qū)虹橋臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的甲級寫字樓典范，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐。

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5. 揚(yáng)子江國際企業(yè)廣場簡要介紹

交通位置：
揚(yáng)子江國際企業(yè)廣場坐落于上海市長寧區(qū)臨新路268號，地處虹橋臨空園區(qū)3#地塊，是虹橋唯一的總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)的一部分。盡管步行至地鐵2號線淞虹路站需約20分鐘，但園區(qū)內(nèi)設(shè)有臨空1路公交車，可便捷地往返于臨空園區(qū)與地鐵二號線淞虹路站，為入駐企業(yè)員工提供了相對便利的出行條件。此外，園區(qū)臨近虹橋國際機(jī)場，通過外環(huán)線與滬寧、滬杭、滬嘉、滬青平高速公路相連接，為企業(yè)的商務(wù)出行提供了多樣的交通選擇。

樓盤介紹：
揚(yáng)子江國際企業(yè)廣場是一個集辦公、休閑于一體的現(xiàn)代化商務(wù)園區(qū)，由1-8號樓共14個單元及四個獨(dú)立地下車庫、一個下沉式廣場組成，總建筑面積約達(dá)115000平方米。園區(qū)綠化覆蓋率高達(dá)46%，環(huán)境優(yōu)美，為員工提供了舒適的工作和休閑環(huán)境。8號樓作為園區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑，共5層，擁有陽光內(nèi)庭、空中花園及獨(dú)立的專屬地下車庫（面積1745平方米），設(shè)計(jì)獨(dú)特且功能齊全。首層層高達(dá)4.5米，2-4層層高3.6米，頂層層高5.5米，空間寬敞明亮。同時，8號樓配備了2部電梯，確保了入駐企業(yè)員工的出行效率。

出租租金與面積：
揚(yáng)子江國際企業(yè)廣場的租金相對穩(wěn)定，為2.8元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、朝向和面積等因素有所微調(diào)。項(xiàng)目提供了多種面積的房源供選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是中小型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
揚(yáng)子江國際企業(yè)廣場周邊配套設(shè)施完善，園區(qū)內(nèi)將設(shè)有農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行與工商銀行，為入駐企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)。此外，周邊還有餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)，滿足了入駐企業(yè)員工的日常生活需求。園區(qū)周邊的交通網(wǎng)絡(luò)也相對發(fā)達(dá)，除了便捷的公共交通外，還有多條高速公路相連，為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

綜上所述，揚(yáng)子江國際企業(yè)廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)、豐富的出租面積選擇以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市長寧區(qū)虹橋臨空園區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)商務(wù)園區(qū)，吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注和入駐。

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上海長寧虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)/東虹橋招商電話： 13585818590