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虹涇鑫匯園簡要介紹

一、交通位置
虹涇鑫匯園坐落于上海市青浦區徐涇鎮徐樂路333弄，占據長三角一體化核心區的優越地理位置。該園區實現了與地鐵17號線徐涇北城站的零距離對接，極大地方便了園區內企業與員工的出行。同時，園區緊鄰虹橋國際樞紐，僅需4站地鐵即可到達，極大地提升了企業的商務效率與便利性。此外，園區還與通往市區和長三角各市的主要通道——崧澤高架徐樂路出入口相距約100米，進一步增強了園區的輻射力與通達性。

二、樓盤介紹
虹涇鑫匯園是一個集商務辦公、商業配套及生態休閑于一體的現代化產業園區。園區占地44畝，總建筑面積達到12萬平米，其中地上建筑面積為8.2萬平方米，地下建筑面積為3.5萬平方米。項目于2021年9月竣工投產，共包含9棟辦公樓宇，總辦公面積達到75,700平方米。園區內設有租賃式高層標準辦公樓宇兩棟，面積共計48,000平方米，為企業提供靈活多樣的辦公空間選擇。此外，園區還配備了6,000平方米的商業配套面積，分布于租賃式高層標辦樓宇底層，滿足企業員工的日常商務與生活需求。

三、出租租金
虹涇鑫匯園提供的租賃式辦公樓宇租金范圍在3.2~3.4元/m2/天之間，具體租金根據租賃面積、租期及合同條款等因素確定。這一租金水平在同類產業園區中具有較高的性價比，為企業提供了經濟高效的辦公空間解決方案。

四、出租面積
園區內擁有多個可租面積段，從幾十平方米到整層不等，滿足不同規模企業的需求。具體出租面積信息可咨詢園區管理人員或訪問官方租賃平臺獲取最新、最準確的租賃信息。

五、樓盤周邊配套
虹涇鑫匯園周邊配套設施完善，不僅交通便利，還坐擁豐富的自然資源與人文景觀。園區緊鄰22,000平方米的鑫匯公園，這一天然綠肺三面環水，為園區內企業提供了一個優美的辦公環境與休閑場所。公園內設有百米吉野櫻長廊、隨四季變化色彩的灌木藤蔓、階梯狀綠地、休閑草坪、噴泉、停機坪及游艇碼頭等設施，為企業員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。此外，鑫匯公園還被市委網信辦授予上海市首個“網絡安全主題公園”稱號，進一步提升了園區的文化內涵與教育意義。在營商環境方面，虹涇鑫匯園位于上海虹橋商務區的核心功能區——上海西虹橋商務區，享受青浦區政策及虹橋商務區政策的雙重優惠與支持。園區內設有企業服務中心，為企業提供量身定制的項目服務方案與政策支持服務，助力企業實現可持續發展。

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上海虹涇鑫匯園招商電話： 13585818590