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1. 虹橋國際展匯

一、交通位置

虹橋國際展匯位于上海市閔行區申昆路2377號，地處上海虹橋商務區核心地段。該區域緊鄰虹橋高鐵站和國家會展中心，距離虹橋高鐵站僅1000米，距離國家會展中心僅1.2公里，為企業提供了極為便捷的交通條件。周邊有多條公交線路（如189公交虹橋樞紐1路、10路等）和地鐵線路（2號線、10號線及17號線），可快速連接上海各大商務區和旅游景點。此外，樓盤毗鄰虹橋火車站和虹橋機場，為企業提供了便利的出行條件。

二、樓盤介紹

虹橋國際展匯是一座集現代化、創新與綠色環保于一體的甲級寫字樓。該樓盤以其全透明玻璃落地窗設計而著稱，采光效果極佳，為員工提供了舒適的辦公環境。樓內架空地板、精致吊頂設計，簡單裝修即可投入使用。同時，綠樹環繞、河流穿梭的優美景觀，讓人感受到生機勃勃的氛圍。

三、出租租金

虹橋國際展匯的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格相比其他同類寫字樓具有較高的性價比，為租戶提供了更為經濟的選擇。

四、出租面積

虹橋國際展匯提供靈活的租賃選擇，出租面積范圍廣泛，滿足各類企業的辦公需求。具體的出租面積信息可能因樓層、戶型等因素有所不同，租戶可根據自身需求選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

虹橋國際展匯周邊擁有眾多大型購物商場（如龍湖虹橋天街、虹橋天地和萬科中心等），以及各類餐飲設施（如波特曼大酒店、全家便利店、一點點奶茶店和拉面館等），為租戶提供了豐富的休閑和餐飲選擇。此外，中國工商銀行、匯豐銀行等多家知名銀行均設有分支機構，為企業提供金融服務保障。同時，周邊還有多家酒店和商務會議中心，滿足企業商務往來的需求。

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2. 西虹橋德必易園

?一、交通位置

西虹橋德必易園位于青浦區華徐公路605號，緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，距離站點約1461.01米。此外，周邊還有多條公交線路，包括804路、87路、149路等，為租戶提供便捷的交通選擇。自駕方面，園區周邊道路網絡發達，可快速連接上海市內各大區域。

二、樓盤介紹

西虹橋德必易園是德必集團旗下的文化創意產業園區，以助推國際設計產業發展、打造集群化、專業化、一體化的設計產業服務平臺為目標。園區承襲“易園系列”簡與變的品牌精髓，黑白素雅的建筑中巧妙融入綠色生態，營造舒適自然、時尚清新的創意辦公環境。園區內擁有25000平米的創意辦公空間，為租戶提供源源不斷的靈感。

三、出租租金

西虹橋德必易園的出租租金為2.2~2.2元/m2/天，價格合理，為租戶提供高性價比的辦公空間。

四、出租面積

園區提供多樣化的辦公空間，可租賃的面積范圍從104平方米到799平方米不等，滿足不同規模企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊有多個購物中心和超市，如虹霞商城、利鄰薈等，為租戶提供便捷的購物體驗。

餐飲配套：園區內及周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足租戶的日常用餐需求。

休閑配套：附近有多個公園和綠地，如虹溪公園、虹橋鎮法治公園等，為租戶提供休閑放松的好去處。

教育配套：周邊有學校如閔行區虹橋中心小學、上海市閔行區上虹中學等，滿足租戶子女的教育需求。

醫療配套：周邊有多個醫療機構，為租戶提供便捷的醫療服務。

綜上所述，西虹橋德必易園以其優越的地理位置、舒適的辦公環境、合理的租金價格和完善的周邊配套設施，成為眾多企業租賃寫字樓的理想選擇。

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3. 中核科創園

一、交通位置

中核科創園位于青浦區徐涇鎮的蟠龍路500號，地理位置十分優越。該園區距離地鐵17號線蟠龍路站約900米，步行即可輕松到達。此外，項目還緊鄰地鐵2號線西延伸段蟠祥路站，該站點預計于2024年底完工并通車，屆時將進一步縮短與市中心的通勤時間。園區周邊還有多條公交線路和高速公路環繞，如沈海高速、滬渝高速等，為租戶提供了便捷的交通選擇。

二、樓盤介紹

中核科創園是一個集甲級辦公樓、濱水總部辦公、星級酒店、開放式商業街區合和里及國際租賃社區和寓于一體的高品質城市綜合體。園區總建筑面積約55萬方，其中辦公樓占地約30萬方，總規劃有5棟甲級寫字樓和6棟濱水獨棟辦公。園區秉承“ACTIVE三維活力城、TECHNICAL創新科技城、OXYGENIC綠色生態城、MULTIPLE多元立體城”的ATOM理念，致力于打造一個集商務、商業、生活于一體的數字化生活商務圈。

三、出租租金

中核科創園的出租租金在2.0~2.5元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力，為租戶提供了高性價比的辦公空間。

四、出租面積

園區提供的出租面積廣泛，包括多種不同大小的辦公空間，以滿足不同規模企業的需求。具體面積從172.0㎡到2700.0㎡不等，租戶可以根據自身需求選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

商業配套：園區自帶商業街區合和里及星級酒店，提供一站式商務和生活服務。周邊還有首位奧特萊斯、虹橋天地、龍湖上海虹橋天街等大型購物中心，滿足租戶的日常購物需求。

餐飲配套：園區及周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，方便租戶的日常用餐。

休閑配套：園區周邊有多個公園和綠地，如徐涇公園等，為租戶提供休閑放松的好去處。

醫療配套：周邊有徐涇社區衛生服務中心、京匯醫院、華山醫院虹橋院區等醫療機構，為租戶提供便捷的醫療服務。

教育配套：周邊有多所學校和幼兒園，如徐涇小學、徐涇中學等，滿足租戶子女的教育需求。

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4. 虹涇鑫匯園（東八區）

一、交通位置

虹涇鑫匯園（東八區）位于青浦區徐涇鎮的徐樂路333弄，地理位置優越。該項目緊鄰地鐵17號線徐涇北城站，距離地鐵站約20米至500米不等（具體數據可能因站點出口而異），方便租戶快速通達市中心及虹橋交通樞紐。此外，項目周邊還有多條公交線路及高架道路，如崧澤高架徐樂路出入口約300米，形成了立體化的交通網絡，為企業提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

虹涇鑫匯園（東八區）是一個集商業、辦公、休閑于一體的綜合性園區。該項目占地約3萬方，總建筑面積約11.5萬方，由7棟獨棟辦公、2棟標準辦公、配套商業約12000平方米、配套公園約22000平方米以及游艇碼頭組成。其中，獨棟辦公每棟地上5層、地下一層，標準辦公每棟14層。該項目是大虹橋徐涇板塊唯一在售可訂制級島嶼花園式獨棟寫字樓，通天然氣，單棟可享獨家冠名權。此外，項目總投資達17個億，預計2020年底竣工，2021年初正式開園。

三、出租租金

虹涇鑫匯園（東八區）的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價格具有極高的競爭力，為租戶提供了高性價比的辦公空間。

四、出租面積

虹涇鑫匯園（東八區）提供多種面積的辦公空間供租戶選擇，可租戶型包括150平米、250平米、350平米、450平米、550平米至2045平米不等，滿足不同規模企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目自身配套商業約12000平方米，周邊還有奧特萊斯、米格天地、萬科天空之城商業、虹橋商務區的商業中心等，為租戶提供豐富的購物和休閑選擇。

餐飲配套：項目內部及周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足租戶的日常用餐需求。

休閑配套：項目配套有約22000平方米的公園，以及直升機停機坪和游艇碼頭等休閑設施，為租戶提供高品質的休閑體驗。

其他配套：項目周邊還有多家星級酒店，滿足企業商務接待的需求。同時，項目所在的市西軟件信息園板塊擁有華為、網易的研發中心、漕河涇科技綠洲、奧特萊斯、吉盛偉邦、央企總部等企業，具有很強的產業集聚效應和發展潛力。

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5. 虹橋葉迪商務園

一、交通位置

虹橋葉迪商務園位于上海市青浦區匯龍路695號，地處虹橋商務區核心板塊，緊鄰華徐公路與北青公路路口，交通便利。距離地鐵17號線蟠龍路站約2700米，此外，還有多條公交線路經過，如青鳳徐專線、徐涇3路、190路、803路等，為租戶提供便捷的公共交通選擇。

二、樓盤介紹

虹橋葉迪商務園占地22000平方米，總建筑面積約80000平方米。商務園規劃為兩棟新古典主義風格的寫字樓（標號A棟及B棟）和一座星級服務的酒店式公寓（標號C棟）。園區內提供優質、舒適的辦公空間，地上層數共13層，物業類型為甲級寫字樓，由戴德梁行提供物業服務。建成年代為2018年4月，開發商為葉迪廚具有限公司。

三、出租租金

虹橋葉迪商務園的出租租金在1.9~2.2元/m2/天之間，價格合理，性價比較高，為租戶提供了較為經濟的辦公空間選擇。

四、出租面積

虹橋葉迪商務園提供多種面積的辦公空間供租戶選擇，在租房源包括72m2至2358m2不等的面積，滿足不同規模企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊有多個商業購物中心和超市，為租戶提供便捷的購物和休閑服務。

餐飲配套：附近有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足租戶的日常用餐需求。

銀行金融：周邊有多家銀行網點，如中國建設銀航（上海華漕支行）、中國工商銀航（上海市華漕支行）等，為租戶提供金融服務保障。

酒店住宿：附近有多家星級酒店，如維也內國際酒店（華徐公路店）等，滿足企業商務接待的需求。

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上海青浦西虹橋商務區/徐涇鎮寫字樓出租招商電話： 13585818590