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東苑麗寶廣場：打造高品質的商務和生活空間

發(fā)布時間：2024-03-01 瀏覽次數(shù)：309 來源：m.0psy.cn

東苑麗寶廣場寫字樓出租信息

4.8元/m2/天起

莘松路58號(近七莘路)

一、東苑麗寶廣場簡介

東苑麗寶廣場建筑面積約5.5萬平方米，其中辦公3萬方，定位為區(qū)域稀缺型“MINI綜合體”，由4幢Art Deco風格商務樓+Block街區(qū)組成，滿足商務菁英辦公、及消費者休閑需求。業(yè)態(tài)規(guī)劃上，金融街、教育培訓、美食天地、休閑街區(qū)，四大業(yè)態(tài)與周邊社區(qū)商業(yè)、常規(guī)購物中心錯位互補經營，形成商圈良性發(fā)展。東苑麗寶廣場項目，辦公樓整??體配置合理，花園形成有效的熱緩沖中庭，配以隔熱防光污染的low-E玻璃幕墻，有效地提高節(jié)能環(huán)保，創(chuàng)造開放、舒適、健康的辦公空間。商業(yè)街則采用Block街區(qū)理念，通過與景觀綠化結合，營造開敞、休閑、互動的花園街區(qū)。

二、東苑麗寶廣場相關參數(shù)

東苑麗寶廣場擁有總計55,000平方米的建筑規(guī)模，分為6個樓層，每層樓高4米，為用戶提供寬敞的空間。該廣場由上海東苑房地產開發(fā)(集團)有限公司開發(fā)，并由同一家公司負責物業(yè)管理服務。物業(yè)管理費用為每平方米每月25元，確保了物業(yè)的高效維護和優(yōu)質服務。內設有500個停車位，供用戶便捷停車，停車費用為每月800元。為了提高人員運輸效率，安裝有1部客梯和1部貨梯。此外，東苑麗寶廣場采用分體式空調系統(tǒng)，用戶可享受全天24小時的舒適溫度。網絡設施完備，支持電信、聯(lián)通和移動等網絡服務，滿足各種商務需求。

三、東苑麗寶廣場區(qū)位優(yōu)勢

上海東苑麗寶廣場位處上海西南CBD——莘莊核心位置，莘松路七莘路路口。莘莊，上海市規(guī)劃大虹橋經濟區(qū)內的商務集群區(qū)，著力發(fā)展資本和產業(yè)相融合的總部經濟及現(xiàn)代服務業(yè)。隨著虹橋樞紐的建設推進，以莘莊為代表的閔行區(qū)已成為上海市服務長三角地區(qū)的重要功能區(qū)域。區(qū)域3公里范圍輻射人口30萬，超大型人文居住區(qū)域覆蓋，高尚住宅林立，消費群巨大、消費力旺盛。

四、東苑麗寶廣場項目評價

總體來說，東苑麗寶廣場是一個綜合性能較高、適合投資和居住的商業(yè)項目。其宏大的規(guī)模、合理的樓層設計、專業(yè)的物業(yè)管理、充足的停車設施、便利的交通、舒適的室內環(huán)境以及先進的網絡設施，使其成為市場上受歡迎的商業(yè)綜合體。