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不論是發(fā)展到那種階段的企業(yè)或者是商鋪，都需要考慮租售寫字樓的，寫字樓的地段、周邊交通、配套設(shè)施等自然會影響到價格。那么寫字樓在租售過程中要注意什么呢？

對于剛開始創(chuàng)業(yè)的人來說，在租寫字樓的時候要考慮的事項就更多了，不僅要考慮寫字樓的地段，還要考慮交通情況，重要的是人流量如何。地段是最重要的會影響到租金的因素，不同城市的租金價格當(dāng)然也有不少差別，經(jīng)濟(jì)情況越好的城市自然會有更高的寫字樓報價。

　　對于寫字樓買賣來說，有時候買方會感覺到寫字樓交房后與交房前是有差異的，賣方也有可能會覺得可以賣出更理想的價格，遇到這種情況的話可以把房源信息交給代理，雖然可能要付代理費(fèi)，但是節(jié)省了很多事情。如果僅憑個人往出租售的話是很難找到合適的客戶扥，也可以把想要出售的寫字樓信息發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)平臺上，發(fā)布的平臺要靠譜且廣為人知。

　　寫字樓出售要交什么稅呢，賣方要交的費(fèi)用有營業(yè)稅、城建稅、附加費(fèi)、所得稅、印花稅，買方要付契稅。不論是出租還是出售，作為國家公民來說都要積極繳納，因為繳稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)。