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目前寫字樓租賃市場供大于求，加上疫情影響，很多中小型企業紛紛倒閉，寫字樓租賃空置率上升。想要在未來一段時間內提高市場競爭力，快速出租寫字間留住租戶，小編認為應該從自身硬件實力出發，強化用戶體驗。

認為寫字樓自身硬件提升的第一招是打造科技地產，充分利用現在的互聯網、大數據、AI只能等信息技術，創造出智能管理模式，為物業管理提供新的方向，另外2020年VR看房火熱，所以業主可以打造室內3D導航定位，智能安保等管理系統，強化寫字樓物業服務，提高入駐企業舒適度。

寫字樓自身硬件打造第二招是綠色建筑，城市人群從工作地到家庭，每日循環往復都是面對的鋼筋混凝土，所以建議寫字樓可以從這一點出發提升租戶幸福感，讓寫字樓內部有更多的植株搭配，近年來，LEED、WELL等綠色建筑認證咨詢和資產管理服務，日漸聚焦業內關注。所以未來寫字樓品質也會將綠色建筑作為參考內容。

另外，疫情之后寫字樓自身的硬件實力也必須考慮安全防控，新風系統、物業安保服務以及中央空調都是必須考慮的問題。要知道目前寫字樓租賃市場上行需求旺盛的行業基本都是金融、TMT、房地產、在線教育等行業，這些行業已經逐漸取代傳統的制造、能源行業，而且這類企業對寫字樓硬件設施的要求更為嚴苛，想要贏得這部分客戶，只能自身硬件實力夠強。

以上有關寫字樓自身硬件實力提升的相關問題小編做了簡單介紹，未來想寫字樓肯定是將科技感、智能化、大數據化、綠色生態等經營理念融為一體的，只有這樣才能在日趨激烈的競爭環境中生存下來，在寫字樓租賃市場搶占先機。