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波特營文化創(chuàng)意園項目介紹

地址：嶗山東路332號/近世紀大道

物業(yè)管理費：18元/平方米/月

開盤時間：2010年3月

建筑面積：約1.8萬平方米

室內(nèi)層高：3-3.5米

定位：以高附加值的金融業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、創(chuàng)意類公司為主。

建筑形態(tài)：波特營創(chuàng)意園以低層、低密度的建筑空間設計，有多棟2－3層的花園式的辦公建筑。

波特營創(chuàng)意園位于浦東陸家嘴，這里之前曾是一家冷凍食品加工廠，整體由創(chuàng)意辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)組成，辦公區(qū)以高附加值的金融業(yè)、創(chuàng)意類公司為主。

波特營創(chuàng)意園的概況

波特營創(chuàng)意園于2010年3月底開園，園區(qū)總建筑面積近2萬平方米，位置優(yōu)越，和金茂大廈、上海環(huán)球金融中心盡在咫尺。園區(qū)的定位是為陸家嘴國際金融中心服務，提供陸家嘴功能缺失的配套功能業(yè)態(tài)，完善金融中心的商務辦公、生活等各方面的服務。

波特營創(chuàng)意園的建筑風格

波特營創(chuàng)意園以低層、低密度的建筑空間設計，并以多層次、密集型的景觀，為整個園區(qū)為提供花園“獨棟”式的辦公場所，有多棟2－3層的獨棟建筑。

由于陸家嘴環(huán)區(qū)皆高樓，在鋼筋叢林中有這么一處低空間的建筑，屋頂被裝飾成空中花園，既是休閑場所，又是從高樓俯視下的一道美麗風景線。

波特營創(chuàng)意園既保留第一代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修舊如舊的風格，保留多棟樓宇的外立面紅磚，并進行“做舊”處理，增加時間與空間的對比度，凸顯質(zhì)樸與低調(diào)的氣質(zhì)。

同時，波特營創(chuàng)意園又突破第一代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的意念，添加入許多創(chuàng)新風格的藝術建筑，如在入口采用底層局部二層挑高的方式，打開未來主入口的空間，既時尚又不失嚴謹。

景觀方面，波特營創(chuàng)意園聯(lián)手國際著名的法國設計師Margo Renisio，在園內(nèi)開辟四縱、四橫主體景觀道及主題庭院，輔以移動、空間、屋頂?shù)染G化，使得營地四季常綠、三季有花，季季都有豐富多姿的色調(diào)。

波特營創(chuàng)意園的位置和交通

波特營地處浦東商業(yè)最繁華區(qū)域，附近有地鐵2/4/9號線，10分鐘步行圈內(nèi)有近40條公交線路，周邊還有復興東路隧道、大連路隧道和南浦大橋浦東出入口，交通非常便利。

波特營文化創(chuàng)意園辦公室出租及租金

波特營文化創(chuàng)意園出租招商電話：021-64398555，13651646342