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東方生命港·臨港青浦園區

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東方生命港·臨港青浦園區

1.2~1.2元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市青浦區新園路香大東路交叉口

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

東方生命港·臨港青浦園區場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	東方生命港·臨港青浦園區- 600m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 800m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 1000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 2000m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 3000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 5000m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

東方生命港·臨港青浦園區附近場地出租

云輪科創園（2025科創園）

距離 2.66 公里

張江云立方

距離 4.49 公里

圓益科創園

距離 2.88 公里

集池宇科創園

距離 5.95 公里

張江高新區青浦園

距離 0.32 公里

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

東方生命港·臨港青浦園區同區域寫字樓

項目名稱價格: 大眾大廈 4.2 元/m2/天; 北上海生物醫藥產業園(中、南區) 2.0 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷果實 2.0 元/m2/天; 永平里 9.0 元/m2/天; 大有領域·虹口·耀江國際 4.5 元/m2/天; 守信創意園 4.8 元/m2/天; 張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期 2.5 元/m2/天; 宇培國際中心 2.5 元/m2/天; 桃浦智創城·智創TOP（B區） 3.5 元/m2/天; 呈竹產業園（獨棟） 2.0 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同商圈寫字樓

項目名稱價格: 集池宇科創園 1.5 元/m2/天; DNE青浦生命科學產業園 1.5 元/m2/天; 云輪科創園（2025科創園） 1.2 元/m2/天; 康墣生命科學產業園（上海青浦生命科學園） 1.7 元/m2/天; 東方生命港臨港青浦園區 1.2 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天; 康橋青浦生命科學園 2.5 元/m2/天; 青浦眾盈智慧園 1.3 元/m2/天; 冠瑞（上海）醫療科技產業園 1.5 元/m2/天; 秉樂鴻科創園 0.7 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同價位寫字樓

項目名稱價格: 紅隅科創園 1.2 元/m2/天; 復旦(醫大)奧醫生物醫學高新園區 1.2 元/m2/天; 中國夢谷 1.2 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 金匯產業園（文創二號園） 1.2 元/m2/天; 東方美谷國際醫療器械產業園 1.2 元/m2/天; 中車交通綠脈智谷 1.2 元/m2/天; 中允產業園（東方美谷園中園） 1.2 元/m2/天; 存仁里 1.2 元/m2/天; 東方生命港臨港青浦園區 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 寶車薈復地國際汽車商務園 2.0 元/m2/天; 上海來晟科技園 2.0 元/m2/天; 鴻泰悅和大廈 2.4 元/m2/天; 上海正峰廣場 3.8 元/m2/天; 智苑文創空間 3.2 元/m2/天; 瑞勵文化科技產業園 1.8 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷果實 2.0 元/m2/天; 東渡國際嘉庭廣場 3.5 元/m2/天; 越界·500視覺園 4.4 元/m2/天; 上藥生物醫藥產業基地 2.0 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目資訊

聚焦上海東方生命港·臨港青浦園區，共筑生命科技產業的輝煌未來

上海東方生命港·臨港青浦園區招商-出租招租電話

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東方生命港·臨港青浦園區辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

東方生命港·臨港青浦園區丨600平特價1.2元/m2/天: 600平米 | 低區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨800平特價1.2元/m2/天: 800平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨1000平特價1.2元/m2/天: 1000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨2000平特價1.2元/m2/天: 2000平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨3000平特價1.2元/m2/天: 3000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨5000平特價1.2元/m2/天: 5000平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 張江科創中心 4.1 元/m2/天; 臨港智造園七期 1.5 元/m2/天; 虹橋葉迪商務園 1.9 元/m2/天; 御聯行（國家開發銀行大廈） 3.0 元/m2/天; 香樟園東朔商務中心 2.5 元/m2/天; 鑫堯文創園 1.3 元/m2/天; 智創壹佰 2.6 元/m2/天; 羋城T3科創街 2.0 元/m2/天; 灣區食尚匯 1.0 元/m2/天; 浦江灣金匯谷 2.5 元/m2/天; 寶山友誼路800平米（獨棟） 2.7 元/m2/天; 普洛斯上海奉賢國際汽車產業園 1.5 元/m2/天; 展想中心 6.0 元/m2/天; 萬科集@安亭 1.7 元/m2/天; 雅茹實業佘山園區 1.2 元/m2/天; 港泰廣場 5.2 元/m2/天; 永久1940創意園區 2.3 元/m2/天; 虹橋金沙商務中心 2.8 元/m2/天; 尚海匯 2.0 元/m2/天; 智苑文創空間 3.2 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區圖片

東方生命港·臨港青浦園區圖片

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東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

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層高

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東方生命港·臨港青浦園區項目點評

評論:

聚焦上海東方生命港·臨港青浦園區，共筑生命科技產業的輝煌未來

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