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上海影視戲劇人才孵化園

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上海影視戲劇人才孵化園

2.0~2.0元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：恒西路87號

距離地鐵：地鐵距離地鐵8號線江月路站310米

5分鐘

招商電話 021-64398555

上海影視戲劇人才孵化園場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	上海影視戲劇人才孵化園- 262m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	上海影視戲劇人才孵化園- 314m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	上海影視戲劇人才孵化園- 520m2	2.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	上海影視戲劇人才孵化園- 600m2	2.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	上海影視戲劇人才孵化園- 715m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	上海影視戲劇人才孵化園- 825m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	上海影視戲劇人才孵化園- 1250m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

上海影視戲劇人才孵化園項目介紹

上海樂工坊1988:老廠房“蝶變”文創園--隨著城市產業升級和轉型發展,浦江鎮依托上海戲劇學院浦江校區,將空置的老廠房打造成以戲劇影視文化為特色的文創園區

樂工坊1988將打造成為上海戲劇學院浦江產、學、研基地，影視戲劇、專業人才培訓基地，并吸引戲劇影視文化類產業集聚，形成特色的文創園區。目前園區的基本建設已初步完成。曹禺實驗劇場、曹禺收藏研究院、新空間數碼攝影棚等設施空間使用。這些設施空間的打造，都是以原來的老廠房為基底。在8號線東側，有一個上世紀90年代末期建設的工業園區，隨著時間推移，一些產能過剩企業慢慢淘汰，遺留下大量空置廠房，謀求城市更新城市發展和產能升級。

以樂工坊1988為平臺，將匯聚更多的文化人才，帶動周邊板塊的進一步發展。未來，這里將向文化產業轉型發展，打造一條在地鐵江月路站沿線的文化街區。

樂工坊1988項目可租賃面積70-1500m2，租金2.2-2.5元/m/天，物業費9元/m/月

適合業態:文化傳媒、網紅直播、演藝經紀、創意設計、跨境電商、企業辦公等。

周邊配套:交通便利，地鐵8號線江月路不足300M，停車免費，水景獨棟辦公，帶入戶小花園，可擺放親水休閑座椅。

上海影視戲劇人才孵化園項目參數

層高

2.8-6米

層數

2層

電梯

得房率

70%

物業公司

上海倉嘉文化藝術發展有限公司

開發商

上海倉嘉文化藝術發展有限公司

上海影視戲劇人才孵化園附近場地出租

微格上海科技園

距離 0.46 公里

旭和環保產業園

距離 0.91 公里

弗朗特企業大廈

距離 0.27 公里

浦江智谷商務園6807.8平米（獨棟）

浦江智谷商務園6807.8平米（獨棟）

距離 1.35 公里

奇士科技園

距離 2.33 公里

上海影視戲劇人才孵化園附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

上海影視戲劇人才孵化園同區域寫字樓

項目名稱價格: 中寶大廈 3.0 元/m2/天; 盛邦國際大廈 6.3 元/m2/天; 虹橋世界中心loft 2.0 元/m2/天; 天盛科創廣場 4.0 元/m2/天; 國正中心 4.5 元/m2/天; 旭兆空間（靜安新時代大廈） 3.0 元/m2/天; 恩行健康產業園（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 鼎力創意園 3.8 元/m2/天; 趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟） 4.0 元/m2/天; 越界蒲匯Space 5.0 元/m2/天

上海影視戲劇人才孵化園同商圈寫字樓

項目名稱價格: 浦錦新天地（星簡辦公） 3.2 元/m2/天; 浦江紅星國際廣場 1.7 元/m2/天; 百靈商務園 1.3 元/m2/天; 浦禾廣場 1.6 元/m2/天; 閩賢商務中心 2.0 元/m2/天; 浦江創芯之城 2.5 元/m2/天; 聯東·浦江創智中心 0.9 元/m2/天; 上計信息樓 1.6 元/m2/天; 綠地峰尚匯 1.2 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天

上海影視戲劇人才孵化園同價位寫字樓

項目名稱價格: G60腦智科創基地 2.0 元/m2/天; 互聯寶地·錦溥園 2.0 元/m2/天; 上海財經大學科技園 2.0 元/m2/天; 華生創谷 2.0 元/m2/天; 中通大廈 2.0 元/m2/天; 上海濠源中心 2.0 元/m2/天; 北上海生物醫藥產業園(中、南區) 2.0 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高尚領域） 2.0 元/m2/天; MAX科技園（上海美蘭湖） 2.0 元/m2/天; 界暉科創 2.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 圣御工業總部園 1.6 元/m2/天; 萬界數字產業園 2.0 元/m2/天; 中建廣場 5.9 元/m2/天; 上海青浦工業園區商務辦公樓 1.3 元/m2/天; 向陽路288創業園 1.1 元/m2/天; 東渡悅來城 2.0 元/m2/天; 大寧中環廣場 5.0 元/m2/天; 達邦協作廣場 7.0 元/m2/天; 金地威新金山智造園 0.5 元/m2/天; 虹橋正榮中心2239.59平米（獨棟） 3.5 元/m2/天

上海影視戲劇人才孵化園項目資訊

孵化未來之星，上海影視戲劇人才孵化園引領行業新風尚！

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地鐵5號線閔行開發區站商務間處

地鐵5號線閔行開發區站商務間平臺

地鐵5號線閔行開發區站商務間的網站

地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

上海影視戲劇人才孵化園辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

上海影視戲劇人才孵化園丨262平特價2.0元/m2/天: 262平米 | 低區; 標準

上海影視戲劇人才孵化園丨314平特價2.0元/m2/天: 314平米 | 低區; 標準

上海影視戲劇人才孵化園丨520平特價2.0元/m2/天: 520平米 | 高區; 標準

上海影視戲劇人才孵化園丨600平特價2.0元/m2/天: 600平米 | 高區; 標準

上海影視戲劇人才孵化園丨715平特價2.0元/m2/天: 715平米 | 低區; 標準

上海影視戲劇人才孵化園丨825平特價2.0元/m2/天: 825平米 | 中區; 標準

上海影視戲劇人才孵化園丨1250平特價2.0元/m2/天: 1250平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 上海新型顯示產業園 1.5 元/m2/天; 浦禾廣場 1.6 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 僑橋商務樓 8.0 元/m2/天; 嘉地中心 9.5 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 頌堯U谷 1.0 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天; 嘉定汽車創新港 3.0 元/m2/天; 臨港浦江新業坊 2.2 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高寶大廈） 4.5 元/m2/天; 天睿產業園 1.8 元/m2/天; 大寧創景空間 2.8 元/m2/天; 旭輝華庭廣場 2.4 元/m2/天; 臨港萬祥產業區 1.5 元/m2/天; 泰德科技園 2.0 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 新研大廈 4.5 元/m2/天; 南上海國際生命健康園 1.0 元/m2/天; 華鑫慧天地2703平米（獨棟） 5.0 元/m2/天

上海影視戲劇人才孵化園圖片

上海影視戲劇人才孵化園圖片

上海影視戲劇人才孵化園圖片

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項目名稱價格: 上海新型顯示產業園 1.5 元/m2/天; 浦禾廣場 1.6 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 僑橋商務樓 8.0 元/m2/天; 嘉地中心 9.5 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 頌堯U谷 1.0 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天; 嘉定汽車創新港 3.0 元/m2/天; 臨港浦江新業坊 2.2 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高寶大廈） 4.5 元/m2/天; 天睿產業園 1.8 元/m2/天; 大寧創景空間 2.8 元/m2/天; 旭輝華庭廣場 2.4 元/m2/天; 臨港萬祥產業區 1.5 元/m2/天; 泰德科技園 2.0 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 新研大廈 4.5 元/m2/天; 南上海國際生命健康園 1.0 元/m2/天; 華鑫慧天地2703平米（獨棟） 5.0 元/m2/天

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銀行/ATM
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上海影視戲劇人才孵化園項目介紹

上海樂工坊1988:老廠房“蝶變”文創園--隨著城市產業升級和轉型發展,浦江鎮依托上海戲劇學院浦江校區,將空置的老廠房打造成以戲劇影視文化為特色的文創園區

樂工坊1988將打造成為上海戲劇學院浦江產、學、研基地，影視戲劇、專業人才培訓基地，并吸引戲劇影視文化類產業集聚，形成特色的文創園區。目前園區的基本建設已初步完成。曹禺實驗劇場、曹禺收藏研究院、新空間數碼攝影棚等設施空間使用。這些設施空間的打造，都是以原來的老廠房為基底。在8號線東側，有一個上世紀90年代末期建設的工業園區，隨著時間推移，一些產能過剩企業慢慢淘汰，遺留下大量空置廠房，謀求城市更新城市發展和產能升級。

以樂工坊1988為平臺，將匯聚更多的文化人才，帶動周邊板塊的進一步發展。未來，這里將向文化產業轉型發展，打造一條在地鐵江月路站沿線的文化街區。

樂工坊1988項目可租賃面積70-1500m2，租金2.2-2.5元/m/天，物業費9元/m/月

適合業態:文化傳媒、網紅直播、演藝經紀、創意設計、跨境電商、企業辦公等。

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2.8-6米

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上海影視戲劇人才孵化園項目點評

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