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臨港智造園六期

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臨港智造園六期

1.0~1.0元/m2/天

8個	-
在租房源	可租面積

地址：臨港新片區生命科技產業園正博路356號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

臨港智造園六期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	臨港智造園六期- 2364.46m2	1.0元/m2/天	研發辦公Ⅰ	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 3799.64m2	1.0元/m2/天	研發辦公Ⅱ	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 8332.99m2	1.0元/m2/天	生產Ⅰ	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 6223.98m2	1.0元/m2/天	生產Ⅱ	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 6324.77m2	1.0元/m2/天	生產Ⅲ	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 15348.32m2	1.0元/m2/天	生產Ⅳ	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 1000m2	1.0元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園六期- 1500m2	1.0元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情

臨港智造園六期項目介紹

【臨港智造園六期廠房介紹】

臨港新片區生命藍灣總規劃面積4.5平方公里，是臨港新片區內生物醫藥、高端醫療器械等生命科技產業的重要承載基地，也是“促進上海市生物醫藥行業高質量發展行動方案”中明確的生命科技產業化承載地。

生命藍灣將建設成以創新為特色、國內領先的生命科技產業集群，集聚國內外生物技術與現代醫藥產業、高端醫療器械等企業、科研院所產學研一體的產業基地。目前，已吸引透景生命、君實生物、NAMSA醫療、白帆生物、臻格生物、信念醫藥、東軟熙康、心瑋醫療、豐凱醫療器械、恩盛醫療、宏派醫療、星火醫療、賽金生物、亙唐醫療、華光醫療等多家生物醫藥行業領先企業落戶園區。

生命藍灣規劃面積17平方公里，擴區后將達45平方公里，重點聚焦生物醫藥、高端醫療器械、國際醫療服務三大板塊，在精準診斷、精準藥物、精準手術及相關健康外延服務4個一級產業領域、12個二級子產業和33個細分領域，加大對頭部企業、領軍企業、冠軍企業的引入力度，打造具有全球影響力的技術研發中心，形成精準醫療產業發展高地、創新轉化的樞紐地和創新服務集聚地，形成全產業鏈生態環境的閉環。首期規劃面積4.5平方公里，今后還有二期、三期的持續建設。

臨港智造園六期項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港智造園六期附近場地出租

臨港智造園七期

距離 0.81 公里

臨港智造園玉蘭園二期

距離 1.78 公里

臨港智造園十二期

距離 2.87 公里

臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區）

臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區）

距離 0.86 公里

臨港智造園八期

距離 1.57 公里

臨港智造園六期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

臨港智造園六期同區域寫字樓

項目名稱價格: 虹涇鑫匯園（東八區） 2.0 元/m2/天; 7089創意園 2.4 元/m2/天; 白金灣廣場 4.5 元/m2/天; 中環現代大廈 3.5 元/m2/天; 張江創新藥產業基地 2.0 元/m2/天; 金地威新閔行科創園 2.5 元/m2/天; 尚電大廈 3.8 元/m2/天; 松港大廈 1.5 元/m2/天; 長三角老品牌振興基地 1.0 元/m2/天; 御聯行（國家開發銀行大廈） 3.0 元/m2/天

臨港智造園六期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 臨港智造園四期丹楓園 1.5 元/m2/天; 上海臨港生物醫藥產業園 1.5 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 臨港智造園二期玉蘭園II期 1.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 臨港智造園一期香樟園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園玉蘭園二期 1.0 元/m2/天; 臨港智造園五期青桐園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 上海星火科創園 2.0 元/m2/天

臨港智造園六期同價位寫字樓

項目名稱價格: 法姬娜大廈 1.0 元/m2/天; Innogreen創新綠洲 1.0 元/m2/天; 上海交科醫療健康產業園 1.0 元/m2/天; 普軒智創服務產業園 1.0 元/m2/天; 星月大業領地 1.0 元/m2/天; 金斗產業園(研發辦公大樓) 1.0 元/m2/天; 歆翱智匯谷 1.0 元/m2/天; 上海貝得康IVD全產業鏈科技園 1.0 元/m2/天; 上海新型顯示產業園 1.0 元/m2/天; 大眾創意園1234平米（獨棟） 1.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 中苣藍怡科研中心 1.5 元/m2/天; 717工坊 3.4 元/m2/天; 嘉壹智匯1718平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 臨港南橋智行生態谷 2.0 元/m2/天; 方正大廈 2.7 元/m2/天; 東方國貿新城 1.5 元/m2/天; 匯濱產業園 0.8 元/m2/天; 旭輝世紀廣場 3.0 元/m2/天; 峰度天下 2.0 元/m2/天; 梅華工業園區 1.5 元/m2/天

臨港智造園六期項目資訊

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臨港智造園六期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

臨港智造園六期丨2364.46平特價1.0元/m2/天: 2364.46平米 | 研發辦公Ⅰ; 毛坯

臨港智造園六期丨3799.64平特價1.0元/m2/天: 3799.64平米 | 研發辦公Ⅱ; 毛坯

臨港智造園六期丨8332.99平特價1.0元/m2/天: 8332.99平米 | 生產Ⅰ; 毛坯

臨港智造園六期丨6223.98平特價1.0元/m2/天: 6223.98平米 | 生產Ⅱ; 毛坯

臨港智造園六期丨6324.77平特價1.0元/m2/天: 6324.77平米 | 生產Ⅲ; 毛坯

臨港智造園六期丨15348.32平特價1.0元/m2/天: 15348.32平米 | 生產Ⅳ; 毛坯

臨港智造園六期丨1000平特價1.0元/m2/天: 1000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園六期丨1500平特價1.0元/m2/天: 1500平米 | 高區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 同進理想城 1.3 元/m2/天; 晶耀前灘 5.0 元/m2/天; 臨港邦芯科技園 2.0 元/m2/天; 康寧商廈 5.5 元/m2/天; GIIKE吉客空間（龍之夢雅仕大廈） 5.0 元/m2/天; 新材料檢測產業園 1.5 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷一號 1.3 元/m2/天; 鋮連科創園 0.9 元/m2/天; 靜安賓館1563平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 昊坤國際大廈 1.5 元/m2/天; 021·聯合濱江大廈 1.5 元/m2/天; 金融街海倫中心 4.3 元/m2/天; 都靈廣場 0.0 元/m2/天; 尊木匯國際藝術廣場 2.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 申虹產業園 1.2 元/m2/天; 上海鋼鐵金融產業園生產性服務業示范功能區 2.0 元/m2/天; 中企濱江智慧廣場 5.8 元/m2/天; 中車交通綠脈智谷 1.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天

臨港智造園六期圖片

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 同進理想城 1.3 元/m2/天; 晶耀前灘 5.0 元/m2/天; 臨港邦芯科技園 2.0 元/m2/天; 康寧商廈 5.5 元/m2/天; GIIKE吉客空間（龍之夢雅仕大廈） 5.0 元/m2/天; 新材料檢測產業園 1.5 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷一號 1.3 元/m2/天; 鋮連科創園 0.9 元/m2/天; 靜安賓館1563平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 昊坤國際大廈 1.5 元/m2/天; 021·聯合濱江大廈 1.5 元/m2/天; 金融街海倫中心 4.3 元/m2/天; 都靈廣場 0.0 元/m2/天; 尊木匯國際藝術廣場 2.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 申虹產業園 1.2 元/m2/天; 上海鋼鐵金融產業園生產性服務業示范功能區 2.0 元/m2/天; 中企濱江智慧廣場 5.8 元/m2/天; 中車交通綠脈智谷 1.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天

臨港智造園六期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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項目名稱價格: 同進理想城 1.3 元/m2/天; 晶耀前灘 5.0 元/m2/天; 臨港邦芯科技園 2.0 元/m2/天; 康寧商廈 5.5 元/m2/天; GIIKE吉客空間（龍之夢雅仕大廈） 5.0 元/m2/天; 新材料檢測產業園 1.5 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷一號 1.3 元/m2/天; 鋮連科創園 0.9 元/m2/天; 靜安賓館1563平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 昊坤國際大廈 1.5 元/m2/天; 021·聯合濱江大廈 1.5 元/m2/天; 金融街海倫中心 4.3 元/m2/天; 都靈廣場 0.0 元/m2/天; 尊木匯國際藝術廣場 2.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 申虹產業園 1.2 元/m2/天; 上海鋼鐵金融產業園生產性服務業示范功能區 2.0 元/m2/天; 中企濱江智慧廣場 5.8 元/m2/天; 中車交通綠脈智谷 1.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天

臨港智造園六期項目介紹

【臨港智造園六期廠房介紹】

臨港新片區生命藍灣總規劃面積4.5平方公里，是臨港新片區內生物醫藥、高端醫療器械等生命科技產業的重要承載基地，也是“促進上海市生物醫藥行業高質量發展行動方案”中明確的生命科技產業化承載地。

生命藍灣將建設成以創新為特色、國內領先的生命科技產業集群，集聚國內外生物技術與現代醫藥產業、高端醫療器械等企業、科研院所產學研一體的產業基地。目前，已吸引透景生命、君實生物、NAMSA醫療、白帆生物、臻格生物、信念醫藥、東軟熙康、心瑋醫療、豐凱醫療器械、恩盛醫療、宏派醫療、星火醫療、賽金生物、亙唐醫療、華光醫療等多家生物醫藥行業領先企業落戶園區。

生命藍灣規劃面積17平方公里，擴區后將達45平方公里，重點聚焦生物醫藥、高端醫療器械、國際醫療服務三大板塊，在精準診斷、精準藥物、精準手術及相關健康外延服務4個一級產業領域、12個二級子產業和33個細分領域，加大對頭部企業、領軍企業、冠軍企業的引入力度，打造具有全球影響力的技術研發中心，形成精準醫療產業發展高地、創新轉化的樞紐地和創新服務集聚地，形成全產業鏈生態環境的閉環。首期規劃面積4.5平方公里，今后還有二期、三期的持續建設。

臨港智造園六期項目參數

層高

層數

電梯

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開發商

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 同進理想城 1.3 元/m2/天; 晶耀前灘 5.0 元/m2/天; 臨港邦芯科技園 2.0 元/m2/天; 康寧商廈 5.5 元/m2/天; GIIKE吉客空間（龍之夢雅仕大廈） 5.0 元/m2/天; 新材料檢測產業園 1.5 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷一號 1.3 元/m2/天; 鋮連科創園 0.9 元/m2/天; 靜安賓館1563平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 昊坤國際大廈 1.5 元/m2/天; 021·聯合濱江大廈 1.5 元/m2/天; 金融街海倫中心 4.3 元/m2/天; 都靈廣場 0.0 元/m2/天; 尊木匯國際藝術廣場 2.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 申虹產業園 1.2 元/m2/天; 上海鋼鐵金融產業園生產性服務業示范功能區 2.0 元/m2/天; 中企濱江智慧廣場 5.8 元/m2/天; 中車交通綠脈智谷 1.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天

臨港智造園六期項目點評

評論:

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