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嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）

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嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）

4.7~4.7元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市浦東新區康威路795弄

距離地鐵：地鐵11/16/13號線康新公路地鐵站

步行10分鐘

招商電話 021-64398555

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）- 1812.85m2	4.7元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）- 200m2	4.7元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）- 322m2	4.7元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）- 400m2	4.7元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）- 600m2	4.7元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）- 1000m2	4.7元/m2/天	中區	標準	查看詳情

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

園區位于上海張江核心區南部，緊鄰各醫藥創新基地及高校科研組織。庭院式布局由1座11層的主樓和4座稀缺獨棟合圍而成，竣工于2021年，其中主樓標準層層高5米，無遮擋視線絕佳，具備環評條件，配電充足，可全周期助力生命科學領域企業研發、臨床、生產的創新需求，位置緊鄰地鐵11號線康新公路站交通便利，園區定位生物醫藥，有大環評，目前入駐率已達75%以上。

樓宇建筑規范

租賃方式：平層整租或多層自由組合

標準層面積：1812.85平方米

樓層層高：1層5.5米；2-12層：5米

空調系統：工區VRV新風系統

電梯系統：1.35T客梯三部，2.0T貨梯一部

電力供應：配電量160瓦/平方米

樓板承重：350千克/平方米

交付標準：公區空間精裝，單元毛坯交付

物業公司：華潤萬象

物業費：11.5/平/月

車位月租金：400元/月

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

1層：5.5米；2-12層：5米

層數

12層

電梯

得房率

物業公司

開發商

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）附近場地出租

康橋·104孵化產業園

距離 1.82 公里

張江搏浪科創園

距離 4.03 公里

濟民可信(上海)醫藥產業園

距離 1.11 公里

上海浦東康橋工業區

距離 1.39 公里

距離 1.77 公里

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）同區域寫字樓

項目名稱價格: 久隆大廈 4.8 元/m2/天; 飛馬旅51center 園區 2.5 元/m2/天; 嘉定寶龍中心 2.0 元/m2/天; 星火文創空間 1.8 元/m2/天; 百佳通1874平方（獨棟） 5.0 元/m2/天; 臨港新片區生命藍灣（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 晨日科技創意園區 0.8 元/m2/天; 上海漕河涇趙巷科技綠洲 2.5 元/m2/天; Smart-park豐茂數智中心 1.1 元/m2/天; 世博濱江大廈 8.0 元/m2/天

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 星月星保 4.5 元/m2/天; 浦東創研智造 1.8 元/m2/天; 松港產業園 1.8 元/m2/天; 星創園 1.6 元/m2/天; 巢生上海創新實驗室 4.7 元/m2/天; 濟民可信(上海)醫藥產業園 3.3 元/m2/天; 城置廣場 2.1 元/m2/天; 嘉銘巢生-張江生命科學園 4.7 元/m2/天; 上海浦東康橋工業區 2.0 元/m2/天; 康橋·104孵化產業園 1.0 元/m2/天

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）同價位寫字樓

項目名稱價格: 巢生上海創新實驗室 4.7 元/m2/天; 威海大樓 4.7 元/m2/天; 嘉銘巢生-張江生命科學園 4.7 元/m2/天; 萬泰國際大廈 4.7 元/m2/天; 上海時尚產業園 4.7 元/m2/天; 漕河涇科匯大廈 4.7 元/m2/天; 越界智慧谷 4.7 元/m2/天; 旭兆空間（新上海國際大廈） 4.7 元/m2/天; 新發現才富園 4.7 元/m2/天; 凱利大廈 4.7 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 宏慧·新匯園 3.0 元/m2/天; 金智空間 3.5 元/m2/天; 萬源城開中心 4.0 元/m2/天; 華潤時代廣場 4.8 元/m2/天; 和源企業廣場 5.5 元/m2/天; 新茂大樓 3.8 元/m2/天; 立達生物醫藥園 3.5 元/m2/天; 智慧廣場 4.2 元/m2/天; 創潔科技園 3.2 元/m2/天; 上海高端醫療裝備產業園 1.8 元/m2/天

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）項目資訊

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嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）丨1812.85平特價4.7元/m2/天: 1812.85平米 | 整層; 標準

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）丨200平特價4.7元/m2/天: 200平米 | 中區; 標準

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）丨322平特價4.7元/m2/天: 322平米 | 中區; 標準

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）丨400平特價4.7元/m2/天: 400平米 | 中區; 標準

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）丨600平特價4.7元/m2/天: 600平米 | 中區; 標準

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）丨1000平特價4.7元/m2/天: 1000平米 | 中區; 標準

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項目名稱價格: 文定生活家居創意設計中心 6.5 元/m2/天; 青奢空間（匯京國際廣場） 5.0 元/m2/天; 尚海匯 2.0 元/m2/天; THE WEAVE 吳界 7.5 元/m2/天; 復客北翼·創享中心 2.5 元/m2/天; 普洛斯上海奉賢國際汽車產業園 1.5 元/m2/天; 德石創新工場 2.0 元/m2/天; 美聯大廈 4.5 元/m2/天; E倉創意中心 4.5 元/m2/天; 臨港智造園玉蘭園二期 1.0 元/m2/天; 島里·創新園 2.3 元/m2/天; 樂普生物園 2.0 元/m2/天; 臨港智造園六期 1.0 元/m2/天; 國民商務花園 2.0 元/m2/天; TOP芯聯 5.2 元/m2/天; 愚園路684號花園住宅1202平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 臨港海洋創業中心基地 1.5 元/m2/天; 和源企業廣場 5.5 元/m2/天; 企業公館 4.8 元/m2/天; 漕河涇元創未來 2.5 元/m2/天

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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園區位于上海張江核心區南部，緊鄰各醫藥創新基地及高校科研組織。庭院式布局由1座11層的主樓和4座稀缺獨棟合圍而成，竣工于2021年，其中主樓標準層層高5米，無遮擋視線絕佳，具備環評條件，配電充足，可全周期助力生命科學領域企業研發、臨床、生產的創新需求，位置緊鄰地鐵11號線康新公路站交通便利，園區定位生物醫藥，有大環評，目前入駐率已達75%以上。

樓宇建筑規范

租賃方式：平層整租或多層自由組合

標準層面積：1812.85平方米

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電梯系統：1.35T客梯三部，2.0T貨梯一部

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交付標準：公區空間精裝，單元毛坯交付

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物業費：11.5/平/月

車位月租金：400元/月

嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

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12層

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嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區）項目點評

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